Omschrijving
Uitstekend onderhouden royale hoekwoning aan de rand van het nieuwe kindvriendelijke Tuindorp. De woning ligt mooi aan de rand van de woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze hoekwoning heeft een 2e verdieping met recht opgetrokken voor- en achtergevel waar je met gemak 2 grote slaapkamers kan realiseren. Een woonoppervlakte van 144 m2 met een voor- zij en achtertuin gelegen op het westen...
Toon volledige omschrijving »
Omschrijving
Uitstekend onderhouden royale hoekwoning aan de rand van het nieuwe kindvriendelijke Tuindorp. De woning ligt mooi aan de rand van de woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze hoekwoning heeft een 2e verdieping met recht opgetrokken voor- en achtergevel waar je met gemak 2 grote slaapkamers kan realiseren. Een woonoppervlakte van 144 m2 met een voor- zij en achtertuin gelegen op het westen en een vrijstaande stenen berging. Zeer gunstig gelegen, dicht bij station Overvecht en het centrum op 7 minuten fietsen.
Een populaire wijk in Utrecht, goed bereikbaar en vlakbij het centrum, kindvriendelijke omgeving met het nieuwe Van Lieflandpark grenzend aan de woonwijk
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met trappenkast en toilet. Riante uitgebouwde woonkamer met tegelvoer en moderne open keuken voorzien van inbouw apparatuur. Dubbele deuren naar de zonnige en ruime tuin. De uitbouw is voorzien van 2 grote dakramen waardoor een goede lichtinval aanwezig is.
1e verdieping:
Overloop, apart 2e toilet, grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers). Slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
2de verdieping:
Aan de voorzijde een open ruimte met mogelijkheid voor extra kamer en nog een 3e slaapkamer aan de achterzijde.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar ca. 1987;
- Circa 144 m2 en 496 m3;
- Het schilderwerk aan de buitenkant is uitgevoerd in 2015;
- Plat dak vernieuwd in 2018;
- Vloerverwarming begane grond;
- 8 zonnepanelen aanwezig op het hoofddak;
- Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht;
- Cv-combiketel uit 2007;
- Casco isolatie en dubbel glas;
- Oplevering in overleg.
Alle kenmerken »
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Indeling
Energie
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Verzorgd, west, 8.50 x 8.20 m
Bereikbaar via achterom
ja
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
