Omschrijving
In het Museumkwartier, hartje centrum ligt deze zeer goed onderhouden karakteristieke ruime bovenwoning in een rustige straat. Vlakbij het Zocherpark waar je langs de singel kan wandelen of joggen en op loopafstand van de Nieuwegracht en Lepelenburg. Er bevinden zich hier diverse musea en restaurants. De bovenwoning is in de jaren ‘90 zowel intern als extern gerenoveerd, meteen goed geïsoleerd, al het leidingwerk vernieuwd en op de wanden en plafonds nieuw stucwerk aangebracht. In 2009 is 1e verdieping verbouwd, openslaande deuren naar balkon, kamer- en suite en nieuwe keuken geplaatst. Het balkon grenst aan de woonkamer en is heerlijk rustig gelegen op het zonnige zuiden. De woning heeft een moderne open keuken, een sfeervolle kamer- en suite en dubbel deuren naar het zonnige balkon. Op de 2e en 3e verdieping totaal 4 slaapkamers en een moderne badkamer
Indeling
Begane grond:
Entree, gang en trapopgang.
1e verdieping:
Overloop, toilet, woonkamer bestaande uit een kamer- en suite met aan de voorzijde een moderne woon- eetkeuken met inbouw apparatuur, een houten vloer, de woonkamer aan de achterzijde met dubbele deuren naar het zonnige balkon.
2e verdieping:
Overloop, 3 goede slaapkamers moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
3e verdieping:
Overloop en nog een 4e kamer met Velux dakraam
Afmetingen:
Voor afmetingen zie plattegronden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1850;
- Woonoppervlakte 135 m2, inhoud 424m3;
- Dak- en muurisolatie en geheel dubbelglas, ook de tussenmuren zijn zeer goed geïsoleerd;
- in 2014 nieuwe pannenkap aangebracht;
- 12 hoog capaciteit zonnepanelen aanwezig met meer dan voldoende rendement om in de elektriciteitsbehoefte van het huis te voorzien;
- De VvE is ingeschreven bij KvK, gezamenlijke opstalverzekering en een MJOP van 5 jaar, er worden nu geen service kosten betaald;
- Het schilderwerk aan de buitenkant is in 2014 uitgevoerd;
- Verwarming en warm water via CV-ketel 2009;
- Oplevering in overleg.
Alle kenmerken »
