Vorige | Volgende

Van Limburg Brouwerstraat 19bis UTRECHT

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

Gelegen in de populaire wijk Nieuw Engeland ligt deze karakteristieke ruime bovenwoning met 3 slaapkamers en een dakterras. De bovenwoning is ideaal gelegen op 5 minuten fietsafstand van het Centraal Station en de binnenstad. In de wijk zelf zijn diverse restaurants, cafés en koffietentjes te vinden. Verder liggen er op loopafstand meerdere basisscholen. Qua openbaar vervoer ligt deze bovenwoning...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Gelegen in de populaire wijk Nieuw Engeland ligt deze karakteristieke ruime bovenwoning met 3 slaapkamers en een dakterras. De bovenwoning is ideaal gelegen op 5 minuten fietsafstand van het Centraal Station en de binnenstad. In de wijk zelf zijn diverse restaurants, cafés en koffietentjes te vinden. Verder liggen er op loopafstand meerdere basisscholen. Qua openbaar vervoer ligt deze bovenwoning gunstig net als voor de uitvalswegen Er is ruim parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:
Begane grond: Entree, hier zijn de meterkast met stopcontacten en de trapopgang.

Eerste verdieping: Een opvallend lichte overloop door het extra raam in de trapopgang naar de
tweede verdieping. Apart toilet. Woonkamer met hoge ramen over de breedte van de woning en
openslaande deuren naar het dakterras gelegen op het zuiden. Een nette open keuken voorzien
van inbouw apparatuur en eveneens een deur naar het dakterras. In de trapkast aansluiting voor
wasmachine en droger.

Tweede verdieping: Overloop met raam, bergruimte en een nieuwe CV combi ketel. Een ruime
slaapkamer over de volle diepte van het huis en ramen die tegen elkaar kunnen worden opengezet.
Het raam aan de achterzijde geeft ’s nachts zicht op een sfeervolle Utrechtse skyline. Daarnaast nog
2 goede slaapkamers, allen voorzien van een wastafel. Nette badkamer met douche en wastafel, en
ook hier is het licht door een recent vernieuwd dakraam.

Afmetingen (ca.):
Hoogte eerste verdieping 285 cm, hoogte tweede verdieping 275 cm. Voor verdere afmetingen zie
plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1906;
- Actieve VVE € 100 p/mnd., gezamenlijke opstalverzekering;
- Dakbedekking in 2018 vernieuwd;
- CV combi ketel bouwjaar 2020;
- Geheel dubbel glas;
- Woonoppervlakte ca. 87 m2, inhoud 316 m3;
- Dakterras op het zuiden

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
316 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
B
Indexnummer
A3
Perceel
7534
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's