Omschrijving
Op een mooie locatie in de wijk Klopvaart Noord ligt deze goed onderhouden hoekwoning met 3 royale slaapkamers en een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. Deze woning bevat een uitzonderlijke uitbouw waardoor er een leefruimte is ontstaan van bijna 8 meter breed! De woning is goed onderhouden met een moderne keuken en badkamer voorzien van alle gemakken. De ligging is rustig in een...
Toon volledige omschrijving »
Omschrijving
Op een mooie locatie in de wijk Klopvaart Noord ligt deze goed onderhouden hoekwoning met 3 royale slaapkamers en een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. Deze woning bevat een uitzonderlijke uitbouw waardoor er een leefruimte is ontstaan van bijna 8 meter breed! De woning is goed onderhouden met een moderne keuken en badkamer voorzien van alle gemakken. De ligging is rustig in een kindvriendelijke buurt aan de Klopvaart met weinig autoverkeer en nabij uitvalswegen, scholen en winkels.
Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping. Tuingerichte woon-eetkamer met (openslaande) deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de moderne keuken aanwezig welke is voorzien van inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, grootste slaapkamer aan de achterkant met vaste kast (voorheen 2 slaapkamers). Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e slaapkamer aan de voorzijde.
2e verdieping:
Overloop met wasmachine-aansluiting en een wastafel. Tevens aansluiting (extra groep) voor droger. Grote zolderkamer met dakraam en opbergruimte achter de knieschotten.
Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1987
- Verwarming middels en warm water middels CV-combiketel uit 2014;
- 2015: overal nieuwe vloeren geplaatst, dakraam op zolder vernieuwd en trapleuningen vernieuwd;
- 2014: nieuwe meterkast
- Isolatie: vanuit de bouw casco geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas;
- Buitenschilderwerk kozijnen, ramen en deuren is in 2018 uitgevoerd;
- Bij andere hoekwoningen in deze wijk is een uitbouw aan de zijkant niet mogelijk.
- De woning beschikt over een Politiekeurmerk Veilig wonen;
- Oplevering in overleg
Alle kenmerken »
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Keurmerken
Politiekeurmerk
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Indeling
Energie
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Normaal, zuidwest, 8.30 x 9.38 m
Bereikbaar via achterom
nee
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
