Herenweg 53 B Utrecht

Wonen op loopafstand van het bruisende centrum?

Aan de Herenweg staat deze speels ingedeelde bovenwoning van 51 m2 gelegen op de bovenste verdieping, voorzien van een slaapkamer op de vide en een balkon gelegen op het zuidoosten. Door de nokhoogte van 4.65 meter voelt de woning ruim aan.

Op loopafstand zijn verschillende winkels en horecagelegenheden te vinden. Voor de boodschappen wandel je naar de Albert Heijn, een goeie kop koffie haal je bij Rose & Vanilla en voor een borrel of hapje ga je naar Roost aan de Singel.

De Amsterdamsestraatweg wordt in 2023 opnieuw ingericht. Hierbij wordt het een 30-km gebied en krijgen de voetganger en fietser meer ruimte. Ook wordt er meer groen geplaatst. In onze foto-presentatie zie je een impressie-foto van deze herinrichting.

Indeling:
Begane grond:
Intercom, gezamenlijke entree met trapopgang.

Eerste verdieping:
overloop met trapopgang naar de woning.

Tweede verdieping:
Entree appartement, toilet met fontein, woonkamer met balkenplafond en houten vloer. Aan de achterzijde 2 dubbele deuren naar het balkon gelegen op het zuidoosten. In de woonkamer zijn 2 ruime inbouwkasten aan weerszijde van de openslaande deuren aanwezig. Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich de badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Derde verdieping:
Via de vaste trap naar de slaapvide met over de gehele lengte kastruimte en door het dakraam heb je uitzicht over het centrum van Utrecht.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1913, het pand is in 2008 gesplitst in appartementen;
– Bijdrage VvE is € 150,- € 93,- voorschot g/w/l en € 57 servicekosten.
– De VvE bijdragen worden per 1 mei 2022 verhoogd naar € 200 ,- per maand i.v.m. het aflopende energiecontract.
– Schilderwerk buiten aan ramen, kozijnen en deuren is in 2020 uitgevoerd;
– Verwarming en warm water middel CV-combiketel uit 2012;
– Vaste airco blijft achter;
– Oplevering in overleg.