Minister de Visserstraat 7 Utrecht

Omschrijving

Ruime eengezinswoning van 132 m2 voorzien van 5 slaapkamers en een voor- en achtertuin gelegen op het noordwesten. De woning heeft een goede indeling en door de breedte van 5.79 meter hebben alle kamers een fijne afmeting. Door de grote raampartijen in het huis komt er veel daglicht binnen. De woning is netjes onderhouden.

De woning ligt in een rustige straat. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de ‘Boni’. Geen zin om te koken? Er zijn genoeg restaurants in de buurt zoals Grieks restaurant ‘Oli Mazi’, ‘Bistro Belle’ en ‘Brasserie Oud-Zuilen’.
In natuurgebied de Vecht kun je heerlijk wandelen door de groene wandelstrook langs de kronkelende Vecht, die zich uitstrekt tot het dorp en kasteel Oud-Zuilen. In de directe omgeving zijn diverse scholen, kinderdagverblijven, sportmogelijkheden, het mooie Julianapark, de Vecht, Fort aan de Klop en Slot Zuilen.
Het bruisende centrum van Utrecht ligt op 15 minuten fietsafstand.

Over de wijk Zuilen:
Zuilen was in het begin van de vorige eeuw wat je noemt een echte arbeiderswijk. Naast vooroorlogse huizen en naoorlogse portiekflats, is de woningvoorraad – met de nadruk op koopwoningen – vanaf 1995 flink uitgebreid. Zowel jong als oud toont interesse in het kopen van een huis in Zuilen.

Highlights van wonen in Zuilen:

Gevarieerde bebouwing
Levendig sport- en verenigingsleven
Groot aanbod aan basisscholen, winkels, cafés en restaurants
Het Julianapark met z’n dierenweide en wandelpaden

Indeling:
Voortuin gelegen op het zuidoosten met bestrating en gras.
Begane grond: entree, ruime hal met modern toilet met fontein, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de keuken en woonkamer. Doorzon-woonkamer met houten vloer, Dichte moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en veel opbergruimte, vaste kast en deur naar de tuin.
Achtertuin gelegen op het noordwesten voorzien van vrijstaande berging en achterom.

1e verdieping: ruime overloop met vaste kast, 2 slaapkamers aan de voorzijde, nette badkamer voorzien van douche en wastafel, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met deur naar het balkon gelegen op het noordoosten.

2e verdieping: ruime overloop met wasmachine-aansluiting en dakraam. 5e slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 132 m2;
– Bouwjaar ca. 1953;
– Energielabel C: spouwmuurisolatie, dakisolatie (deels) en dubbel glas;
– Massief houten vloer in de woonkamer;
– De begane grond en 1e verdieping heeft strak gestuukte wanden en plafonds;
– Alle raamkozijnen op de begane grond en 1e verdieping zijn van kunststof;
– Schilderwerk houten kozijnen en deuren is uitgevoerd in 2019;
– In 2012 is de elektrische installatie vernieuwd;
– Verwarming en warm water middels HR CV-ketel uit 2002;
– Asbest aanwezig achter de CV ketel;
– Oplevering in overleg;

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Minister de Visserstraat 7
Utrecht