Van den Broekstraat 105 Utrecht

Eindwoning met parkeerplaats gelegen in een rustige straat van 119 m2 met 4 slaapkamers en een tuin gelegen op het zuidoosten voorzien van berging en achterom. Door het jonge bouwjaar heeft deze woning energielabel A. Op de tweede verdieping is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst.

De woning ligt in de buurt Zand-West in het populaire Leidsche Rijn. Het is een rustige omgeving met veel voorzieningen in de buurt. Denk hierbij aan het Maximapark en het Amaliapark. Maar ook voor winkels, restaurants en scholen hoef je niet ver te reizen. Bovendien ben je met het openbaar vervoer of de fiets zo in het bruisende centrum van Utrecht, en heeft de A2 een uitstekende verbinding met de doorgaande wegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar eerste verdieping en een vaste kast. Woonkamer voorzien van natuurstenen vloer met een deur naar de tuin. Aan de voorzijde een nette keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur.
Achtertuin gelegen op het zuidoosten voorzien van vrijstaande berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde voorzien van 2 raampartijen. Nette badkamer voorzien van bad-douchecombinatie, 2e toilet en wastafelmeubel. 2 slaapkamers aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met wasmachine-aansluiting en voorzien van 2 dakramen. 4e slaapkamer voorzien van dakkapel.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 119 m2;
– Bouwjaar 2006;
– Volledig geïsoleerd, energielabel A;
– Parkeerplaats op gemeenschappelijk mandelig binnenterrein;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Geen NVM vragenlijst en Lijst van Zaken aanwezig;
– Er worden aanvullende clausules opgenomen in de standaard NVM koopovereenkomst. Deze zijn op te vragen bij het maken van een bezichtigingsafspraak;
– Oplevering in overleg, kan snel