Van den Broekstraat 105 Utrecht

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Omschrijving

Eindwoning met parkeerplaats gelegen in een rustige straat van 119 m2 met 4 slaapkamers en een tuin gelegen op het zuidoosten voorzien van berging en achterom. Door het jonge bouwjaar heeft deze woning energielabel A. Op de tweede verdieping is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst.

De woning ligt in de buurt Zand-West in het populaire Leidsche Rijn. Het is een rustige omgeving met veel voorzieningen in de buurt. Denk hierbij aan het Maximapark en het Amaliapark. Maar ook voor winkels, restaurants en scholen hoef je niet ver te reizen. Bovendien ben je met het openbaar vervoer of de fiets zo in het bruisende centrum van Utrecht, en heeft de A2 een uitstekende verbinding met de doorgaande wegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar eerste verdieping en een vaste kast. Woonkamer voorzien van natuurstenen vloer met een deur naar de tuin. Aan de voorzijde een nette keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur.
Achtertuin gelegen op het zuidoosten voorzien van vrijstaande berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde voorzien van 2 raampartijen. Nette badkamer voorzien van bad-douchecombinatie, 2e toilet en wastafelmeubel. 2 slaapkamers aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met wasmachine-aansluiting en voorzien van 2 dakramen. 4e slaapkamer voorzien van dakkapel.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 119 m2;
– Bouwjaar 2006;
– Volledig ge├»soleerd, energielabel A;
– Parkeerplaats op gemeenschappelijk mandelig binnenterrein;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Geen NVM vragenlijst en Lijst van Zaken aanwezig;
– Er worden aanvullende clausules opgenomen in de standaard NVM koopovereenkomst. Deze zijn op te vragen bij het maken van een bezichtigingsafspraak;
– Oplevering in overleg, kan snel

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds
23 oktober 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
119 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Utrecht V 3706
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
996-V-3706
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Van den Broekstraat 105
Utrecht
Vraagprijs € 625.000 k.k.