Omschrijving
Een goed onderhouden ruim 3-kamer appartement, met in het gehele appartement binnen veel daglicht. Gelegen op de 2de verdieping met een vrij uitzicht op het plein van winkelcentrum Rokade. Het appartement heeft aan de voor- en achterzijde en balkon waardoor je de hele dag van de zon kan genieten. Het balkon aan de voorzijde is voorzien van houten openslaande deuren en te bereiken vanuit de woonkamer met een mooi uitzicht op de Dom van Utrecht.
De woning heeft een moderne keuken, goede badkamer en alle wanden zijn glad gestuukt. De woning ligt in de wijk “Zuilen” tegenover het moderne knusse winkelcentrum “Rokade”, waar u de dagelijkse boodschappen kunt doen bij de bakker, slager, groenteboer, slijter, bloemist, en de gebruikelijke bekende winkels zoals Albert Heijn, Blokker, Kruidvat, Etos en Zeeman. Op loopafstand van de rivier “De Vecht”, waar u heerlijk kunt wandelen en joggen en het groene Julianapark. Het openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het stadscentrum van Utrecht is op slechts 10 fietsminuten binnen handbereik.
Een garagebox is apart te koop voor € 28.000,- k.k. en bevindt zich achter het appartementencomplex
Afmeting 5,5 x 3 meter. De garage is voorzien van elektra met een voorbereiding voor 380 volt ideaal voor het laden van een elektrische auto.
Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond is de entree aanwezig. De afgesloten entree is voorzien van een intercominstallatie, de brievenbussen en toegang tot de privé berging.
2e verdieping:
Hal met vloerverwarming, toilet, ruime en zeer lichte woonkamer door de grote ramen aan weerszijde (voorheen 2 kamers) met massieve grenenhouten vloer in alle vertrekken en een balkon op de middagzon, moderne en complete keuken met inbouw apparatuur (vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en afzuigkap), met aansluiting en afvoer voor wasmachine en deur naar balkon, nette badkamer met ligbad en douche voorziening, 2 goede slaapkamers waarvan 1 met vaste wastafel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1960;
- Woonoppervlakte ca. 66m2, inhoud ca. 205m3;
- Actieve VvE, servicekosten bedragen vooralsnog € 135,06 per maand, wordt vermoedelijk € 160,- per maand dit
is inclusief opstalverzekering en water;
- Licht en zonnig appartement;
- Verwarming en warm water via cv-combiketel, merk Junkers bouwjaar 2001;
- Elektra is in 2001 volledig vernieuwd, uitbreiding wandcontactdozen, lichtschakelaars en meterkast;
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing waardoor de stookkosten laag blijven;
- Plat dak vernieuwd in 2019;
- Buiten schilderwerk door VvE in 2016 uitgevoerd;
- Dak- en gevelisolatie en dubbel glas;
- Energielabel D;
- Inpandig afgesloten privé berging op de begane grond;
- Gratis parkeren rondom het appartement;
- Tegenover het winkelcentrum Rokade;
- Oplevering in overleg.
Alle kenmerken »
