Springweg 480 Utrecht

English below

Charmant 2-kamer appartement (ca. 46 m2 netto, 55,10 m2 bruto) met balkon, gelegen op de derde verdieping (bereikbaar via trap en lift) met vrij en groen uitzicht, gelegen in hartje Utrecht.

Dit appartement is goed ingedeeld met een aparte slaapkamer en ligt aan de achterzijde van het voormalige Sint Andreasklooster. Het geheel is gebouwd rond 1872 en omgebouwd tot 49 appartementen in 1983. Door deze ligging en prachtige uitzicht op de grote gedeelde voormalige kloostertuin, is dit een unieke woning!

Het appartement is gelegen in het Museumkwartier aan de Springweg, een van de oudste en meest karakteristieke straten in het historische hart van Utrecht. Je woont hier in het centrum, omringd door sfeervolle monumentale panden, kronkelende straatjes en verborgen hofjes. Binnen enkele minuten lopen ben je bij de levendige Oudegracht met zijn cafés, winkels en terrassen, en ook de gezellige Mariaplaats en de Twijnstraat met diverse voorzieningen zijn direct om de hoek te vinden.

Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke bestemmingen zoals Utrecht Centraal Station eenvoudig te bereiken lopend of met de fiets.

Indeling

Begane grond:
Royale entree, hal met bellentableau en toegang tot de verdiepingen middels trappenhuis of lift. Tevens is hier een deur naar de gezamenlijke binnentuin.

Derde verdieping:
Aan het einde van de galerij ligt deze woning. Entree met (vernieuwde) meterkast, hal met toegang tot een ruime badkamer v.v. toilet, vaste wastafel met spiegelkast, verlichting, douchecabine en wasmachine aansluiting. Grote inloopkast met diverse planken te gebruiken voor kleding maar ook als bergruimte. Deur naar lichte living door vele ramen en keukenblok die beschikt over een koelkast met vriesvak, 4-pitskookplaat, afzuigkap en spoelbak met kraan.

Vanuit de woonkamer is er een uniek vrij uitzicht over de mooie binnentuin. Openslaande deuren met roedeverdeling en glas geven toegang tot een fijne slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer bereik je met een schuifpui een privé terras.
Je woont in het bruisende hart van Utrecht maar wel in de rust, met groen en ruimte!

De voormalige kloostertuin is nu gemeenschappelijk met het complex en hier bevindt zich ook een fietsenstalling.

Bijzonderheden
– Vraagprijs: € 345.000,- k.k.;
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Servicekosten bedragen € 260,71 per maand. Dit is inclusief een voorschot stookkosten van € 67,-;
– Het appartement beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gemeenschappelijke binnentuin;
– Energielabel A;
– Het betreft een gemeentelijk monument, alsmede beschermd stadsgezicht;
– Professioneel ingemeten, meetrapport is aanwezig;
– Er zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
– Oplevering: in overleg.

————————

Charming one-bedroom apartment (approx. 46 m² net, 55.10 m² gross) with balcony, located on the third floor (accessible by stairs and elevator), offering unobstructed green views, right in the heart of Utrecht.

The apartment has a practical layout with a separate bedroom and is situated at the rear of the former Saint Andrew’s Monastery. The building dates back to around 1872 and was converted into 49 apartments in 1983. Thanks to its location and the beautiful view over the large shared former monastery garden, this is truly a unique home!

The apartment is located in the neighbourhood Museumkwartier on Springweg, one of the oldest and most characteristic streets in Utrecht’s historic city center. You live right in the center, surrounded by charming monumental buildings, winding streets, and hidden courtyards. Within a few minutes’ walk you’ll reach the lively Oudegracht with its cafés, shops, and terraces. Mariaplaats and the Twijnstraat, offering a wide range of amenities, are also just around the corner.

Due to its central location, key destinations such as Utrecht Central Station are easily accessible on foot or by bicycle.

Layout

Ground floor:
Spacious entrance hall with intercom system and access to the upper floors via staircase or elevator. There is also a door leading to the shared inner garden.

Third floor:
The apartment is located at the end of the gallery. Entrance with (renewed) meter cupboard, hallway providing access to a spacious bathroom fitted with a toilet, fixed washbasin with mirrored cabinet, lighting, shower cabin, and washing machine connection. A large walk-in closet with multiple shelves, suitable for clothing and additional storage. Door to the bright living area with many windows and a kitchen unit equipped with a refrigerator with freezer compartment, four-burner hob, extractor hood, and sink with mixer tap.

From the living room there is a unique, unobstructed view over the beautiful inner garden. Double doors with glazing and decorative muntins provide access to a pleasant bedroom. From the bedroom, a sliding door leads to a private terrace.
You live in the vibrant heart of Utrecht, yet enjoy peace, greenery, and space!

The former monastery garden is now shared with the complex and also includes a bicycle storage area.

Details
– Asking price: €345,000 costs buyer;
– Active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE). Monthly service charges are €260.71, including an advance payment of €67 for heating costs;
– The apartment features a shared bicycle storage and a shared inner garden;
– Energy label A;
– Municipal monument and located within a protected cityscape;
– Professionally measured; measurement report available;
– A non-owner-occupancy clause will be included;
– Transfer: by mutual agreement.