Amsterdamsestraatweg 461 A Utrecht

Ruim 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement gelegen aan de Amsterdamsestraatweg tegenover het populaire Julianapark.
Het appartement heeft een oppervlakte van 78 m2 met een balkon over de volle breedte gelegen op het noordoosten.
Deze appartementen kenmerken zich door de praktische indeling en grote raampartijen. Door de royale breedte van 6.63 meter is de woonkamer ruim en licht.

De wijk:
Vlakbij het appartement zijn 2 leuke restaurantjes. Wil je eten bij een restaurant met een maatschappelijk hart en verse producten dan loop je naar de ‘Colour Kitchen‘. Bij het Griekse restaurant ‘Oli Mazi‘ deel je samen de gerechtjes voor een lange avond gezellig tafelen. Een snelle boodschap haal je dichtbij bij de Boni aan de Amsterdamsestraatweg. Wat verder op de Amsterdamsestraatweg richting de stad vind je meer speciaalzaken zoals Slagerij ‘van Es’ en banketbakkerij ‘Steentjes’. Alle grote boodschappen kan je makkelijk halen bij winkelcentrum ‘Rokade’
Als je de rust op wilt zoeken kun je naar het mooie Julianapark of richting De Vecht (en natuurgebied Oud Zuilen met Slot Zuylen). Ook is fort aan de Klop dichtbij om de gezelligheid op te zoeken. Het centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Station Zuilen bereik je met 5 minuten op de fiets. OV en uitvalswegen zijn nabij.

Indeling:
Begane grond:
Trapopgang naar het appartement.

1e verdieping:
Entree, je komt binnen in de ruime hal die toegang geeft naar alle vertrekken en is voorzien van een vaste kast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, is voorzien van 2 grote raampartijen en een schouw met gaskachel.
De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De grote slaapkamer is voorzien van een wastafel, vaste kast en openslaande deuren die toegang geven naar het balkon. De tweede slaapkamer is voorzien van een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon.
De badkamer bevindt zich in het midden en is voorzien van douchehoek en wastafel, separaat toilet.
De keuken aan de achterzijde is voorzien van 4-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie en wasmachine-aansluiting. In de keuken is een deur aanwezig die toegang geeft naar het balkon.
Het balkon is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een vaste kast.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar c. 1926.
– Woonoppervlakte 78 m2 en een balkon van 6 m2;
– Kleinschalige VvE, de servicekosten bedragen € 75 ,- per maand.
– Energielabel D.
– In de koopakte worden extra artikelen opgenomen, te weten: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule.
– Oplevering in overleg, kan snel.