Amsterdamsestraatweg 587 & Bis Utrecht

Beleggingspand Amsterdamsestraatweg 587- 587 bis

Winkel met bovenwoning, beiden zijn verhuurd.
De totale huuropbrengst is € 28.515, — per jaar excl. gas en licht. De winkel wordt verhuurd voor € 12.600, — per jaar en de bovenwoning wordt in 4 kamers verhuurd, de huurders delen de keuken, toilet en badkamer. De totale huur van de bovenwoning is € 15.915, — per jaar.
De zijkamer op de 2e verdieping is niet verhuurd.

De winkel-woning ligt in de opkomende wijk “Zuilen” dichtbij de Vecht en natuur. Er zijn in de buurt diverse winkels en restaurants op loopafstand, zoals ‘Albert Heijn’, ‘Boni’, ‘The Sandwich Company’, ijssalon ‘Roma’ en ‘Meneer Smakers’. ‘Oproer Brouwerij’ en ‘Werkspoorcafé’ zijn 2 nieuwe cafés waar je kan genieten van een hapje en drankje. In de buurt zijn enkele basisscholen en niet te vergeten het mooie Julianapark. Hier kun je de dierenweide bezoeken waar onder andere hertjes rond lopen of heerlijk wandelen/ joggen, relaxen of met de kinderen naar de speeltuin. Binnen 15 minuten fietsen ben je in het centrum.

Vrij parkeren voor de deur.

Afmetingen (ca.):
Voor meer afmetingen zie plattegronden.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1920;
Het object heeft 1 kadastraal nummer;
Het betreft woon- en winkelruimte;
WOZ geeft voor bovenwoning kamerverhuur aan, wordt nu reeds 16 jaar zo verhuurd;
Woonoppervlakte winkel is globaal 60 m² en bovenwoning circa 104 m2;
De winkel is nu in gebruik als bloemenwinkel;
Het pand zal verhuurd verkocht worden.