Amsterdamsestraatweg 590 Utrecht

HET INPLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING KAN ALLEEN VIA E-MAIL
FOR ENGLISH READ BELOW

Op zoek naar een ruime en modern verbouwde woning in Utrecht? Dan is deze moderne bovenwoning jouw toekomstige thuis! De woning heeft maar liefst 3 slaapkamers en een woonoppervlakte van 93 m2. De woning is volledig gerenoveerd en biedt een aangename en comfortabele leefomgeving. Kom snel langs om je nieuwe thuis te ontdekken!

De woning is per direct beschikbaar en gelegen om de hoek van het Julianapark in Utrecht, aan een rustig deel van de Amsterdamsestraatweg. Het winkelgebied is op loopafstand met een diversiteit aan speciaalzaken, supermarkten en horeca. Het station Zuilen is tevens op loopafstand en het centrum van Utrecht en het Centraal Station liggen op nog geen 10 minuten fietsen. Parkeren kan voor de deur en uitvalswegen zoals A2/A12/A27 zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Hal, trapopgang.

Eerste etage:
Overloop, separaat toilet met fonteintje, ruime lichte woonkamer met open, luxe keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, ijskast, vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat. Gehele verdieping is voorzien van inbouwspots en er ligt een laminaat vloer. Via de woonkamer is het zonnige balkon aan de achterzijde te bereiken.

Tweede etage
Overloop, toegang tot twee ruime slaapkamers. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Ook op deze verdieping ligt een mooie laminaat vloer en in de hal inbouwspots.

Derde etage
Via de vaste trap bereik je de derde slaapkamer, v.v. twee grote Velux ramen en verwarming.

Bijzonderheden en voorwaarden:
– Huurprijs: EUR 2.000,- exclusief;
– Huurcontract voor 2 jaar waarna er de mogelijkheid is om te verlengen naar onbepaalde tijd;
– Huurder is zelfstandig contractant van de NUTS voorzieningen;
– Balkon aanwezig op het zuidwesten;
– Twee maanden borg;
– Geen woningdelers, maximaal 2 personen;
– Inkomenseis: 2x de bruto maandhuur;
– Hoogwaardig afwerkingsniveau;
– Huisdieren zijn niet toegestaan;
– Vrij parkeren op de openbare weg (niet bij parkeerplaats Dierenkliniek);
– Oplevering: per direct.
Over de gestelde voorwaarden valt niet te onderhandelen.

Gevraagde documenten (aan te leveren vóór of tijdens bezichtiging):
– Kopie geldig legitimatiebewijs;
– Werkgeversverklaring;
– Verhuurdersverklaring;
– Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift.

U dient over een bruto maandinkomen van 2x de maandhuur (inclusief eventuele voorschotten/servicekosten) te beschikken. Is dat niet het geval dan is het mogelijk te huren met een garantsteller. In dat geval zal de garantsteller aan deze inkomenseis moeten voldoen waarbij het inkomen op een Nederlandse rekening moet worden ontvangen.

Voldoe je aan alle gestelde voorwaarden? Dan kan je alleen een bezichtiging inplannen door je gegevens achter te laten via onze website (woningaanbod, blauwe knop direct contact opnemen) of via funda (oranje knop contact met de makelaar). TELEFONISCH EEN AFSPRAAK INPLANNEN IS NIET MOGELIJK.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*

Looking for a spacious and modern renovated house in Utrecht? Then this modern upstairs apartment is your future home! The house has no less than 3 bedrooms and a living area of 93 m2. The house has been completely renovated and offers a pleasant and comfortable living environment. Come by quickly to discover your new home!

The house is available immediately and is located around the corner from the Julianapark in Utrecht, on a quiet part of the Amsterdamsestraatweg. The shopping area is within walking distance with a variety of specialty shops, supermarkets and restaurants. The Zuilen station is also within walking distance and the center of Utrecht and the Central Station are less than 10 minutes by bike. Parking is possible in front of the door and roads such as A2/A12/A27 are easily accessible.

Layout
Ground floor:
Hall, staircase.

First floor:
Landing, separate toilet with fountain, spacious bright living room with open, luxurious kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances including: dishwasher, refrigerator, freezer, oven, microwave, induction hob. Entire floor is equipped with recessed spotlights and there is a laminate floor. The sunny balcony at the rear can be reached through the living room.

Second floor
Landing, access to two spacious bedrooms. Bathroom with walk-in shower, toilet and sink. Also on this floor is a beautiful laminate floor and recessed spotlights in the hall.

Third floor
Via the staircase you reach the third bedroom, with two large Velux windows and heating.

Details and conditions:
– Rental price: EUR 2,000 exclusive;
– Rental contract for 2 years after which there is the possibility to extend to an indefinite period;
– The tenant is an independent contractor of the NUTS facilities;
– Balcony on the southwest;
– Two months deposit;
– No home sharers, maximum 2 people;
– Income requirement: 2x the gross monthly rent;
– High-quality finishing level;
– Pets are not allowed;
– Free parking on the public road (not at the Veterinary Clinic car park);
– Delivery: immediately.
The conditions are non-negotiable.

Requested documents (to be supplied before or during viewing):
– Copy of valid proof of identity;
– Employer’s declaration;
– Landlord statement;
– Last 2 pay slips + proof of bank statement.

You must have a gross monthly income of 2x the monthly rent (including any advances/service costs). If that is not the case, it is possible to rent with a guarantor. In that case, the guarantor will have to meet this income requirement whereby the income must be received on a Dutch account.

Do you meet all the conditions set? Then you can only schedule a viewing by leaving your details via our website (housing offer, blue button contact us directly) or via funda (orange button contact the real estate agent). SCHEDULE AN APPOINTMENT BY PHONE IS NOT POSSIBLE.

This information has been compiled by us with due care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative.*