Bisschopsplein 6 BS Utrecht

Licht en gemoderniseerd jaren ’30 bovenwoning met balkon en vrij uitzicht!

In het gezellige Utrechtse Zuilen bieden wij graag deze karakteristieke en sfeervolle jaren ’30 bovenwoning aan, met vrij uitzicht over een pleintje. Dit lichte en verrassend ruim ingedeelde 3-kamerappartement is instapklaar.

De laatste maanden is er hard gewerkt om tot dit resultaat te komen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en heeft in 2024 een vernieuwde dakbedekking. Daarnaast is de woning in 2024 gemoderniseerd, met vernieuwingen aan de vloer, wanden, stucwerk, schilderwerk, keuken en deuren.

De authentieke wijk Zuilen is een geweldige en populaire buurt om te wonen. Het Julianapark ligt op een steenworp afstand en alle voorzieningen zoals winkelcentrum Rokade, de winkels aan de Amsterdamsestraatweg en diverse sportvelden zijn vlakbij. In en rond Zuilen vind je tal van mogelijkheden om je vrije tijd te besteden, bijvoorbeeld in het creatieve en culturele Werkspoorkwartier met Het FilmCafé, het Hof van Cartesius, de Werkspoorkathedraal met strand/café De Leckere, of bij Fort aan de Klop naast de Vecht.

Binnen 15 minuten fiets je naar de gezellige binnenstad van Utrecht. Of je nu een terrasje wilt pakken, wilt winkelen of uit eten wilt gaan, alles is mogelijk. Ook ben je met de auto of fiets snel in Maarssen. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en heeft uitstekende aansluitingen op diverse snelwegen, zoals de A2 en de A27. Kortom, dit appartement ligt op een ideale locatie in een levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling
Aan de straatzijde (Bisschopsplein) bevindt zich de voordeur van de woning. Vanuit de hal leidt een ruime trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De ruime woonkamer, met grote raampartijen voor veel lichtinval, biedt voldoende ruimte voor een eethoek en een gezellige zithoek. De woning is strak afgewerkt met een visgraat laminaatvloer door de gehele woning en gestuukte wanden en plafonds. De recent vernieuwde keuken (2024) is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. Verder is er een inbouwkast aanwezig en bevindt zich in het halletje, waar de trap naar de tweede verdieping is, ook een toilet.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de straat-/pleinzijde en heeft praktische knieschotten en een bergvliering.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een heerlijk balkon op het zuidwesten.
Daarnaast is er een badkamer met douche en wastafel.

Mis deze unieke kans niet om deze prachtige woning te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken!

Bijzonderheden
Ruim 3-kamerappartement;
Gemoderniseerd in 2024 (vloer, wanden, stucwerk, keuken, deuren);
Dakbedekking in 2024 vernieuwd;
Royale en zeer lichte woonkamer door de hoekligging;
Nieuwe keuken met moderne inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven);
Balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht;
Voldoende parkeergelegenheid en openbaar vervoer op loopafstand;
Minder dan 15 minuten fietsen naar het centrum van Utrecht;
Servicekosten VvE bedragen €78 per maand;
Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
Aanvaarding in overleg, kan direct.

We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering, ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kunt u bij ons opvragen.

Wij hebben grote zorg besteed aan het zo volledig en nauwkeurig mogelijk weergeven van de bovenstaande informatie. Toch kunnen fouten of onjuistheden niet geheel worden uitgesloten. Daarom adviseren wij om niet uitsluitend op deze informatie te vertrouwen, maar alle details zorgvuldig te controleren voordat je een definitieve aankoopbeslissing neemt.

Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.