Bremstraat 77 Utrecht

In de geliefde Bloemenbuurt vind je deze leuke tussenwoning van 65 m² met 2 ruime slaapkamers en mogelijkheden tot opbouwen!

De sfeervolle woning heeft een ruime en lichte woonkamer, stadstuin gelegen op het oosten, een dichte keuken, nette badkamer en 2 ruime slaapkamers.

Indeling
Begane grond:
Hal, trap naar de 1e verdieping, deur naar de sfeervolle woonkamer met leuk uitzicht over de Bremstraat. De woonkamer is ruim en heerlijk licht en ruimtelijk dankzij de grote raampartijen en de fraaie plafondhoogte.

De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, losse koelkast, vaatwasser en CV opstelling. Vanuit de keuken is er toegang naar de badkamer deze beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting weg gewerkt in een ruime kast en mechanische ventilatie.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers aan voor en achterzijde en tevens bergruimte op de overloop.
De slaapkamers hebben een praktische maatvoering en zijn voorzien van een tapijtvloer.

Over de wijk:
De Bloemenbuurt, met straatnamen als Hyacintstraat en Dahliastraat. De meest voorkomende bouwstijlen in deze wijken stammen uit de periode 1880 – 1910 en de jaren 30. Het zijn woonhuizen met karakteristieke voorgevels en hoge plafonds zijn opvallende kenmerken. Veel huurwoningen worden door Mitros verkocht als koopwoning, waardoor er veel starters naar de wijk toekomen. Ter hoogte van de 2e Daalsedijk, is een groot nieuwbouwproject genaamd Wisselspoor in voorbereiding; een plan dat bestaat uit een woon- en werkgebied met behoud van industrieel erfgoed.

De Bremstraat is een rustige en kindvriendelijke straat met een centrale ligging. Even lekker winkelen of een drankje drinken? Met de fiets ben je in ongeveer 5 tot 10 minuten in hartje Utrecht. Op loopafstand, aan de Amsterdamsestraatweg, zijn ook diverse gezellige eet- en drinkgelegenheden te vinden. Ook de werkspoorcatherdraal met alle hippe horeca is vlakbij. Liever genieten van de natuur? Het levendige Julianapark ligt om de hoek. Ook het romantische Oud Zuilen en de Vecht zijn op 10 minuten fiets afstand. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het station Utrecht Zuilen is op loopafstand en Utrecht CS is een paar minuten fietsen. Diverse uitvals- en snelwegen zijn goed bereikbaar. Daarnaast kun je de auto altijd goed kwijt in de straat waar je gratis parkeert.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak ca. 65m²;
– Bouwjaar 1919;
– Openbaar parkeren in de straat;
– Verwarming en warm water middels CV-ketel
– Goede locatie ten opzicht van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen;
– Mogelijkheid tot opbouwen (vergunningplichtig);
– Voorgevel gaat op kosten van verkoper nog geschilderd worden;
– Niet-zelfbewoning, ouderdoms- en asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopakte;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!