Burgemeester Norbruislaan 394 Utrecht

3-kamer hoekappartement gelegen op de bovenste verdieping van 62 m2 met een balkon gelegen op het zuidwesten.
Door de hoekligging zijn er meer raampartijen aanwezig en komt er met name in de woonkamer veel daglicht binnen.

Zuilen is een van de meest diverse woonwijken van Utrecht: jonge gezinnen, tweeverdieners, studenten en ouderen. Er heeft veel stedelijke vernieuwing plaatsgevonden. Dit appartement ligt om de hoek van het Heukelompark en nabij een mooi natuurgebied rondom Oud-Zuilen waar je zo naartoe wandelt. Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Boni of naar Rokade waar naast een Albert Heijn, ook een bakker, Blokker, Etos, bloemist en Kruidvat zijn.
Geen zin om te koken? Horeca genoeg in de buurt zoals de Parel van Zuilen, Colour Kitchen, Oli Mazi, Nikos of de Kleine Baron. Iets verder liggen de Maarsseveense plassen met veel recreatiemogelijkheden en een pannenkoekenrestaurant.

De bus stopt voor de deur en je fietst in een paar minuten naar station Zuilen of je pakt de fiets naar CS, waar je in 15 min bent. Met de auto ben je zo op de ring richting Amsterdam, Den Bosch of Hilversum.

Indeling
Trappenhuis naar appartement.

3e (bovenste)verdieping:
Entree, hal met meterkast. Doorzonwoonkamer met veel raampartijen en een deur naar het zonnige balkon. Grote slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kast. Via de hal bereik je de eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel, separaat toilet. Eenvoudige dichte keuken voorzien van deur naar het balkon. 2e slaapkamer voorzien van wasmachine-aansluiting en een deur naar het balkon.

Afmetingen:
Voor afmetingen zie plattegronden.

Bijzonderheden :
– Bouwjaar ca. 1953;
– Woonoppervlakte 62 m2;
– Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 120 ,- per maand;
– Verwarming en warm water middels CV-combiketel ui 2012;
– Isolatie: geheel dubbel glas;
– In 2017 is de dakbedekking vernieuwd;
– Alle raamkozijnen zijn van kunststof, de deuren zijn van hout;
– Aparte berging aanwezig achter het appartementencomplex;
– Gemeentelijk monument;
– Oplevering in overleg.