Burgemeester Norbruislaan 484 Utrecht

Modern en licht 3-kamer appartement met inpandige parkeerplaats in de populaire wijk Zuilen

Op zoek naar een modern appartement met veel lichtinval? Dit ruime appartement van circa 79 m² bevindt zich op de begane grond van een verzorgd en eigentijds complex in de gewilde wijk Zuilen.

Bij binnenkomst valt de nette afwerking direct op. De lichte laminaatvloer, die door het gehele appartement is gelegd, zorgt voor een rustige en ruimtelijke uitstraling. De grote raampartijen en de royale schuifpui bieden veel daglicht en versterken het gevoel van ruimte. De open keuken heeft een moderne en strakke afwerking en is een ideale plek om te koken en gezellig samen te komen.

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een separate berging in de ondergelegen parkeerkelder. Daarnaast is er een gezamenlijke binnentuin waar bewoners gebruik van kunnen maken; een fijne, rustige plek om even te ontspannen. Winkelcentrum Rokade ligt op korte afstand en biedt een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen.

Omgeving
De wijk Zuilen is een populaire en prettige woonomgeving in Utrecht. U woont hier rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand en met de fiets of het openbaar vervoer bereikt u in korte tijd het stadscentrum. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Voor recreatie kunt u heerlijk wandelen of fietsen langs de Vecht of genieten van de nabijgelegen groene omgeving.

Indeling:
Bellenplateau met toegang naar de parkeerplaats en de berging. Er is een lift aanwezig.

Begane grond:
Hal, entree met meterkast en toegang naar alle vertrekken. Woonkamer met hoog plafond van 3.24 meter voorzien van 2 grote raampartijen. De open keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur.
De 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde met uitzicht op de patio en zijn voorzien van een raampartij.
Nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, apart toilet met fontein. Inpandige berging voorzien van wasmachine-aansluiting en opstelplaats voor de CV-ketel.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte: ca. 79 m²
Bouwjaar: 2004
Energielabel: B
Casco geïsoleerd en volledig voorzien van HR++ glas
Verwarming en warm water middels CV-combiketel
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV1989)
Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 195,34,- per maand
Gezamenlijke binnentuin
Snelle oplevering mogelijk