Verkocht onder voorbehoud

Burgemeester Norbruislaan 516 Utrecht

Omschrijving

Net 3-kamer hoekappartement gelegen op de 2e verdieping van 100 m2 met een balkon gelegen op het noordwesten.
Het appartementencomplex is in 2007 gebouwd en heeft energielabel A. Er zijn veel raampartijen aanwezig waardoor je veel daglicht binnen krijgt. Daarnaast heb je in de onderbouw een berging en een eigen parkeerplaats.

Zuilen is een van de meest diverse woonwijken van Utrecht: jonge gezinnen, tweeverdieners, studenten en ouderen. Er heeft veel stedelijke vernieuwing plaatsgevonden. Dit appartement ligt om de hoek van het Heukelompark en nabij een mooi natuurgebied rondom Oud-Zuilen waar je zo naartoe wandelt. Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Boni of naar Rokade waar naast een Albert Heijn, ook een bakker, Blokker, Etos, bloemist en Kruidvat zijn.
Geen zin om te koken? Horeca genoeg in de buurt zoals de Parel van Zuilen, Colour Kitchen, Oli Mazi, Nikos of de Kleine Baron. Iets verder liggen de Maarsseveense plassen met veel recreatiemogelijkheden en een pannenkoekenrestaurant.

De bus stopt voor de deur en je fietst in een paar minuten naar station Zuilen of je pakt de fiets naar CS, waar je in 15 min bent. Met de auto ben je zo op de ring richting Amsterdam, Den Bosch of Hilversum.

Indeling
Centrale hal met lift en trappenhuis naar het appartement.

2e verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast en toegang naar alle vertrekken. Woonkamer met veel raampartijen, open nette keuken en schuifdeur naar het balkon. Slaapkamer met vaste kast. Nette badkamer voorzien van douchehoek en wastafel, serperaat toilet met fontein. 2e slaapkamer aan de voorzijde.

Door de keuken te verplaatsen naar de hal en de hal bij de woonkamer te betrekken creeer je een grotere leefruimte en een keuken die minder in het zicht is. Zie ook de optie-plattegrond in de fotopresentatie.
Afmetingen:
Voor afmetingen zie plattegronden.

Bijzonderheden :
– Start project 2004, oplevering 2007;
– Woonoppervlakte 100 m2;
– Raampartijen op het noordwesten zijn voorzien van sunscreens;
– De servicekosten bedragen in totaal € 219,99 per maand waarvan € 157,22 voor het appartement en € 62,77 voor de mechanische garage;
– Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
– Isolatie: volledig geisoleerd, energielabel A;
– Oplevering in overleg, kan snel.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
15 juni 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
100 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zuilen B 4072
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
1180-B-4072
Omvang
Appartementsrecht of complex
Perceelnaam
Zuilen B 4072
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
ZLN02-B-4072
Omvang
Appartementsrecht of complex

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Burgemeester Norbruislaan 516
Utrecht