C. van Maasdijkstraat 96 A Utrecht

Modern 2-kamer appartement van 46 m2 met een ruim balkon gelegen op het zuidwesten. De woning heeft energielabel A, is energiezuinig en gasloos. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas.
Aan de achterzijde van het complex is een afgesloten parkeerterrein aanwezig met een elektrisch bedienbaar hek.

De wijk:
Vlakbij het appartement zijn 2 leuke restaurantjes. Wil je eten bij een restaurant met een maatschappelijk hart en verse producten dan loop je naar de ‘Colour Kitchen‘. Bij het Griekse restaurant ‘Oli Mazi‘ deel je samen de gerechtjes voor een lange avond gezellig tafelen. Een snelle boodschap haal je dichtbij bij de Boni aan de Amsterdamsestraatweg. Wat verder op de Amsterdamsestraatweg richting de stad vind je meer speciaalzaken zoals Slagerij ‘van Es’ en banketbakkerij ‘Steentjes’. Alle grote boodschappen kan je makkelijk halen bij winkelcentrum ‘Rokade’
Als je de rust op wilt zoeken kun je naar het mooie Julianapark of richting De Vecht (en natuurgebied Oud Zuilen met Slot Zuylen). Ook is fort aan de Klop dichtbij om de gezelligheid op te zoeken. Het centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Station Zuilen bereik je met 5 minuten op de fiets. OV en uitvalswegen zijn nabij.

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met trappenhuis.

2e verdieping:
Je komt binnen in de woonkamer voorzien van 2 raampartijen aan de voorzijde. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een inductie kookplaat ,een afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer loop je door naar de overloop voorzien van modern toilet met fontein, een vaste kast waar warmtepomp staat opgesteld en een tweede vaste kast voorzien van wasmachine-aansluiting.
De slaapkamer bevind zich aan de achterzijde, is voorzien van een mooi raampartij en een deur die toegang geeft naar het zonnige ruime balkon.
De badkamer bevindt zich naast de slaapkamer en is voorzien van douchehoek en wastafel.
In alle kamers is een lichte PVC-vloer aanwezig

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2020.
– Woonoppervlakte 46 m2 en een zonnig balkon van 5 m2;
– Mogelijkheid tot parkeren op eigenterrein, geen parkeerplek bij inbegrepen.
– Kleinschalige VvE bestaande uit 10 appartementen.
– De servicekosten bedragen € 50 ,- per maand.
– Energiezuinig appartement, energielabel A.
– Er zijn zonnepanelen aanwezig op het dak, 12 per dak, bedoeld voor gezamenlijke doeleinden.
– Oplevering in overleg.