Cornelis Dirkszstraat 147 Utrecht

In een rustige straat gelegen, vlakbij de rivier de Vecht, staat deze tussenwoning met 4 slaapkamers en een tuin gelegen op het zuidoosten met achterom. De woning dient gemoderniseerd te worden. Er zijn 2 impressiefoto’s toegevoegd aan de fotopresentatie om een beeld te geven hoe de woning er uit kan zien na een modernisatie.

De woning is gelegen nabij het winkelcentrum Rokade. Daarnaast zijn er diverse winkels op de Amsterdamsestraatweg en met 10 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Utrecht. Openbaar vervoer voorzieningen zijn in de directe omgeving en het NS station “Zuilen” is op 5 minuten fietsafstand te vinden. Ook is de woning goed gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Op 5 minuten fietsafstand is het Julianapark met onder andere een dierenpark en het Antje Drijver paviljoen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met erker aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin. Achter de keuken bevindt zich het toilet met fontein. Tuin gelegen op het zuidoosten voorzien van aangebouwde stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers met hoge plafonds. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde voorzien van ligbad, douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.

2e verdieping:
Overloop met lichtkoepel en toegang tot bergruimte onder schuine dak. 2 slaapkamers aan achterzijde beide voorzien van dakkapel.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 82 m2, inhoud 319 m3;
– Bouwjaar ca. 1938;
– Schilderwerk buiten deuren, ramen en kozijnen zijn 3 jaar geleden geschilderd;
– Verwarming en warm water middels CV-combiketel uit 2011;
– Voorzien van enkel glas;
– Oplevering in overleg.