Duivenkamp 266 Maarssen

Op zoek naar een leuke HOEKWONING met een zeer grote tuin aan het water en op het zuidoosten gelegen? Dan zou dit zo maar eens jullie nieuwe (T)HUIS kunnen worden!

De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 266 m², is voorzien van een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, verzorgde badkamer en een zeer ruime achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Niet alleen de woning kent vele voordelen ook de omgeving is zeer gunstig.

De fijne ligging in de populaire woonwijk Duivenkamp met scholen, winkelcentrum Bisonspoor en park in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer, het NS station met een directe verbinding naar Utrecht en Amsterdam en belangrijke uitvalswegen zoals A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom een ideale gezinswoning op een goede locatie.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal met hier de toiletruimte, meterkast en de toegangsdeur naar de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje. Wat direct opvalt in de woonkamer is de ruimte en het licht, mede door het zijraam. Op de vloer ligt een laminaatvloer. De trapkast biedt veel bergruimte.

De open keuken in U-opstelling is aan de voorzijde gesitueerd. Deze is van alle gemakken voorzien zoals; een 5-pits gas-op-glaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en meer dan voldoende werk- en opbergruimte.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en de trapopgang. De grootste slaapkamer van ruim13m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien . De tweede slaapkamer is bijna 10m² groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De verzorgd badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douchehoek, wastafel, zwevend closet en designradiator. Prettig is het dakraam welke zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime voorzolder met opstelplaats voor de CV-ketel (bouwjaar 2011) en witgoedaansluitingen aan de voorzijde. De derde slaapkamer is circa 13 m² groot.

Tuin:
De zeer ruime van achtertuin is voorzien van gras, sierbestrating en voorzien van een overkapping. Door de gunstige ligging op het zuidoosten is het hier heerlijk genieten van de zon. Praktisch is de berging achterin de tuin. De tuin is zowel via de achterom en de zijtuin bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1976;
– Woonoppervlakte 86 m²;
– Inhoud 329 m³;
– Perceeloppervlakte 266 m²;
– De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
– -CV ketel, Intergas 2011;
– Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
– Zeer ruime achtertuin op het zuidoosten;
– Kindvriendelijke woonomgeving;
– Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Oplevering in overleg.