Duivenkamp 438 Maarssen

Goed onderhouden eengezinswoning van 95 m2 met voor- en achtertuin gelegen op het westen. Een aantal highlights van deze woning zijn de moderne keuken en badkamer, een aangebouwde serre en een bar met sauna in de achtertuin. Achter de tuin is een klein park aanwezig. De woning heeft energielabel B.

Over Maarssen:
Het huis ligt in Duivenkamp, een wijk in Maarssenbroek. In deze rustige woonwijk heb je alles binnen handbereik: voldoende winkels voor je dagelijkse boodschappen bij Bisonspoor, verschillende scholen, voetbalvereniging en een sportschool in de buurt. Buiten spelen kan veilig in de nabijgelegen speeltuinen. Bovendien biedt de omgeving een goede bereikbaarheid naar de uitvalswegen voor woon-werkverkeer. Maarssen heeft een eigen treinstation.

Begane grond:
Voortuin gelegen op het oosten voorzien van een stenen berging. Entree, hal met meterkast en modern toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde een moderne keuken (2011) voorzien van inbouwapparatuur. Op de begane grond zijn witte plavuizen met vloerverwarming aanwezig. Aan de achterzijde is er een serre uitgebouwd met galzen schuifdeuren waardoor je het hele jaar door gebruik kan maken van je tuin. De achtertuin is gelegen op het westen en heeft aan de achterzijde een overkapping met buitenbar en sauna. Het sauna gedeelte is geisoleerd en kan je afsluiten door middel van geblindeerde glazen schuifdeuren. Er is een achterom aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast. Slaapkamer aan de voor- en achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik en airconditioning. Moderne badkamer (2023) voorzien van bad met douche, 2e toilet en een massief eiken houten wastafelmeubel met waskom.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine-aansluiting, 3e slaapkamer, ideaal om te gebruiken als thuiswerkplek, voorzien van dakkapel met rolluik, airconditioning en keukenblokje (2023)

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1976;
– Woonoppervlakte 95 m2, serre 20m2 en perceel 126 meter;
– Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
– Energielabel B;
– aan de achterzijde in de tuin is een bar met sauna aanwezig
– Oplevering in overleg;