Edisonstraat 57 Utrecht

Dertiger jaren stijl tussenwoning met een besloten achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een heerlijke leefruimte is gerealiseerd en heeft 3 slaapkamers gelegen in een boomrijke straat in Zuilen

Een ideale locatie voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Zo vindt je alle relevante voorzieningen in de directe omgeving. Veel winkels zoals AH, HEMA of Familie van Rijk en restaurantjes zoals ‘Bagels & Beans’, The Foodclub en ‘Meneer Smakers’ liggen op loopafstand. Meerdere scholen en crèches zijn dichtbij. Voor een avondje uit ligt het Werkspoorcafé De Leckere’ om de hoek. Ook kan je lekker lunchen bij de sandwich company. Op loopafstand vindt je het Julianapark. In dit fraaie monumentale park is van alles te vinden: loslopende pauwen, een grote dierenweide met o.a. herten en alpaca’s, sportfaciliteiten, een grote speeltuin met paviljoen waar je een koffie of lunchsnack kunt krijgen. Als je van de rustige natuuromgeving wilt genieten, fiets je langs de Vecht zo de stad uit naar het schilderachtige dorpje Oud-Zuilen of de Maarsseveense Plassen.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, trapkast, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een ruime half open keuken met inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met vaste kast aan de voor en achterzijde. Eenvoudige badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
2e verdieping: ruime overloop met bergruimte en mogelijkheid voor een werkplek en een slaapkamer aan de achterzijde met deur naar een klein dakterras

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 97 m2, perceeloppervlakte;
– Inhoud: ca. 343m3;
– Tuin op het oosten;
– CV combi ketel bj 2008;
– Gratis parkeren voor de deur;
– Schilderwerk hout buiten 2020;
– Kunststof kozijnen;
– Traprenovatie 2017;
– Dak- en vloerisolatie en dubbel glas;
– Voorlopig energielabel C.