Griftstraat 85 Utrecht

Prachtige tussenwoning met karakter en moderne voorzieningen in de gewilde Griftstraat!

Deze charmante tussenwoning aan de Griftstraat is een mooie kans. Met een nette afwerking, hoge plafonds en vele extra’s is dit een unieke kans om een comfortabele en sfeervolle woning te bemachtigen. De woning beschikt over een dakterras en een gezellige binnenplaats, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Het bouwjaar van deze woning is 1895, wat zorgt voor een authentieke en karakteristieke sfeer. De woning is voorzien van een mooie houten vloer, strak afgewerkte wanden, hoge plafonds en glas in lood ramen. Door de grote raampartijen ontstaat er een prachtige lichtinval.

Indeling:
De woning bestaat uit een hal met toilet, ruime woonkamer met half open keuken in witte kleuropstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met een trap naar de tweede verdieping. Daarnaast is er toegang tot het dakterras, de slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers op deze verdieping bieden voldoende ruimte en hebben respectievelijk een grootte van een ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer. De badkamer op deze verdieping heeft een comfortabele grootte en is uitgerust met een douche, toilet, radiator, spiegel en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is er overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk een middelgrote slaapkamer en zijn voorzien van een dakkapel.

Buitenruimte:
De ligging van de tuin op het zuiden zorgt ervoor dat verspreid over de dag de zon naar binnen schijnt. De tuin biedt ruimte om te ontspannen en te genieten van het verlengde van de woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een dakterras, waar je heerlijk kunt ontspannen.

De Griftstraat is gelegen in een van de meest geliefde straten van de wijk “Wittevrouwen”. De woning ligt in een fijne en rustige straat, maar ook valt de drukte gemakkelijk op te zoeken binnen 10 minuten loopafstand van de Utrechtse binnenstad. Op nog geen 5 minuten loopafstand heb je al je dagelijkse voorzieningen zoals het welbekende “Griftpark” en de bruisende Biltstraat. De Biltstraat karakteriseert zich door zijn vele horecagelegenheden, twee supermarkten, viswinkels, biologische slager en speciaalzaken. In de wijk zelf heb je ook leuke horecazaken zoals Gastmaal en C’est ça. Daarnaast vind je in de buurt meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en medische voorzieningen als huisarts, tandarts, fysio, yoga en fitness.

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, moderne voorzieningen en voldoende ruimte? Dan is deze tussenwoning aan de Griftstraat de ideale woning voor je. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We verwelkomen je graag om de charme en het comfort van deze woning zelf te ervaren!

Bijzonderheden:
– Een gemoderniseerde tussenwoning met veel comfort;
– Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
– De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarbij aanvullende clausules worden opgenomen. Deze zijn beschikbaar op aanvraag.
– Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.