Hasebroekstraat 37 Bis Utrecht

ZEER RUIME EN LICHTE DERTIGER JAREN BOVENWONING (95M2) MET EEN BALKON EN EEN FIETSENBERGING GELEGEN AAN ÉÉN VAN DE MOOISTE STRATEN IN NIEUW ENGELAND.

Hou je van heel veel leefruimte en lichtinval dan ben je hier op het goede adres.

Een aantal pluspunten op een rij:
-Geweldige L-vormige woonkamer
-Sfeervol erkerraam aan de voorzijde
-Ruime open keuken
-Deuren naar het prima balkon vanuit de woonkamer
-Energielabel C
-Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde
-Gelegen aan prachtige, zeer brede straat

Het appartement is gelegen in het hart van de wijk Nieuw Engeland aan de Westzijde van Utrecht. Gelegen tegen het centrum ademt deze wijk een soort dorpse rust waar je je direct thuis voelt. Op de hoek van de straat vind je onder meer een kleine supermarkt en een bakker. Voorts zijn er meerdere terrasjes en restaurantjes en je kunt lopend naar het Centraal Station.

Begane grond:
Hier is je eigen voordeur met een kleine hal.

Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop met toegang tot het toilet. Je loopt door de woonkamer in. Aan de voorzijde is een grote raampartij met een zee aan licht en een speelse erker. Hier kijk je prachtig weg door de brede straat. Doordat de kleine kamer aan de voorzijde erbij is getrokken geniet je hier van de volle breedte van de woning. Aan de achterzijde is er een schuifpui naar het ruime balkon over de gehele breedte. De open keuken aan de achterzijde is open en is voorzien van een gezellige bar en een ruim maar eenvoudig keukenblok.

Tweede verdieping:
Je komt boven op de overloop met een cv-kast. Aan de voorzijde kom je in de bijzonder ruime voorslaapkamer met een dakkapel en een vaste kast. Aan de achterzijde heb je nog een zeer ruime slaapkamer met een vaste kast. Er naast loop je de badkamer in met een bad/douche, wastafel en een tweede toilet.

Vliering:
Als laatste is er nog een bergvliering. Ideaal voor de nodige opslag.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 95 m2 en inhoud 359 m3
– Bouwjaar 1938
– Energielabel C
– Voorzien van dubbel glas
– Spouwmuurisolatie voor- en achterzijde
– De VvE is actief, servicekosten € 128,75
– Balkons zijn in 2021 gerenoveerd
– Cv-combi uit 2008
– Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!