J. Reyneke van Stuwestraat 8 Maarssen

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Omschrijving

ROYAAL 3-KAMERKAPPARTEMENT MET RIANT BALKON, LICHTE WOONKAMER, STRAKKE KEUKEN EN BADKAMER, TWEE RUIME SLAAPKAMERS, RUIME BERGING EN TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN.

Wonen in een weelde van een appartement in Op Buuren Dorp met twee privéparkeerplaatsen op een afgesloten terrein, een riant zonnig balkon (ca. 21m2) en twee ruime slaapkamers. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A.

Een afspraak is zo gemaakt.
Neem contact op met kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. We nemen graag de tijd om je de woning te laten zien.

De wijk:
Het karaktervolle complex ’t Torenhuys heeft een unieke uitstraling, met zijn ligging aan de gracht en stijlvolle gevel met authentieke details die aan een rijk verleden doen denken. Ondanks deze historische uitstraling is het complex pas in 2008 gebouwd en verkeert het in uitstekende, moderne en luxe staat. Op Buuren Dorp belichaamt het dorpsleven aan de Vecht. In dit dorp zijn diverse voorzieningen zoals een restaurant, schoonheidssalon, kinderdagverblijf en medische faciliteiten te vinden. Voor boodschappen zijn Maarssen-dorp en Utrecht op korte afstand bereikbaar. Met de fietsbrug bereikt u Maarssen in slechts 5 minuten, terwijl Utrecht en Amsterdam snel met de auto bereikbaar zijn.

Indeling van het appartement:
Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, is bereikbaar via de hoofdentree aan de voorzijde en het afgesloten parkeerterrein. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging, en uiteraard is er een lift aanwezig.
Binnenkomst via de hal met toilet, toegang tot de zeer ruime woonkamer bestaande uit een woonkeuken, afgewerkt in landelijke stijl met dubbele (Boretti) oven, 4-pits gasformuis met teppanyaki plaat, afzuigkap, een vaatwasser en voldoende werk- en opbergruimte.
Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, wastafel en een douchecabine.
Achter de keuken is een bergruimte waar de wasmachine aansluiting en de CV ketel staan opgesteld.
Het gehele appartement is voorzien van een prachtige, drempelloze eikenhouten vloer.

Parkeerterrein:
Twee eigen parkeerplaatsen op het afgesloten terrein achter de appartementen, de parkeerplaatsen zijn bereikbaar via een elektrisch (op afstand bedienbaar) hekwerk.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 100 m², inhoud ca. 324 m³
– Bouwjaar 2008
– Energielabel A
– Verwarming en warm water door middel van een CV-combiketel (type: Intergas, bouwjaar: 2008)
– Alle ramen zijn naar binnen openslaand en hebben een kiepstand
– Luxe afwerking
– Volledig geïsoleerd
– Vrije ligging
– 2 eigen parkeerplaatsen
– Gezonde en actieve Verenigingen van Eigenaars
– Maandelijkse VvE-bijdrage voor het Torenhuys € 201,66
– Maandelijkse VvE-bijdrage voor Parkeerhof € 29,04 per maand
– De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarbij aanvullende clausules worden opgenomen. Deze zijn beschikbaar op aanvraag. De verkoper heeft niet zelf in de woning gewoond.
– Oplevering in overleg, kan snel.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
12 februari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
100 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maarssen E 3225
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
570-E-3225
Omvang
Appartementsrecht of complex

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

J. Reyneke van Stuwestraat 8
Maarssen
Vraagprijs € 495.000 k.k.