Jaap Edendreef 96 Utrecht

Licht en gemoderniseerd 2-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht!

Dit appartement is in 2024 gemoderniseerd (vloer, wanden, stucwerk, keuken, deuren en elektra) en is daarmee instapklaar. Het heeft een strakke afwerking met nieuwe deuren, zwart deurbeslag en moderne zwarte details.

Ben je op zoek naar een licht, recent gemoderniseerd appartement met een ruime eetkeuken, nette badkamer en een balkon met uitzicht op het groen? Kom dan zeker kijken bij dit mooie 2-kamer appartement, gelegen aan de rand van Overvecht.

Indeling
Via de gezamenlijke entree met lift bereik je het appartement op de 7e verdieping. Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. De recent vernieuwde keuken (2024) is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. Vanuit de lichte slaapkamer heb je toegang tot het balkon gelegen op het zuidossten.
De ruime woonkamer, met grote raampartijen voor veel lichtinval, biedt voldoende ruimte voor een eethoek en een gezellige zithoek. Het appartement is strak afgewerkt met een visgraat pvc-vloer door de gehele woning en gestuukte wanden en plafonds. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en fontein.

Locatie
Dit appartement, gelegen aan de rand van Overvecht, biedt een prachtig uitzicht over de stad en het groen van park Gagelbos. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum “Overkapel” of het nabijgelegen Shoppingcenter Overvecht. Binnen 10 minuten fiets je naar de Maarsseveense Plassen, ideaal voor zwemmen, zonnen of wandelen. Voor een wandeling dichterbij kun je terecht in park “De Watertoren” of het Noorderpark. Openbaar vervoer is op loopafstand en binnen 15 minuten fietsen ben je in het centrum van Utrecht.

Bijzonderheden:
Gemoderniseerd in 2024 (vloer, wanden, stucwerk, keuken, deuren en elektra)
Instapklaar
Ruime woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen
Nieuwe keuken met moderne inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven)
Visgraat pvc-vloer door het hele appartement
Balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht
Gelegen op de 7e verdieping
Voldoende parkeergelegenheid en openbaar vervoer op loopafstand
Minder dan 15 minuten fietsen naar het centrum van Utrecht
Servicekosten VvE: € 146,52 per maand (€ 135,25 voor het appartement en € 11,27 voor de berging)
Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond
Per direct beschikbaar

Mis deze unieke kans niet om deze prachtige woning te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken!
Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.