Jacob van Campenstraat 2 T Utrecht

Goed onderhouden 2-kamer appartement met vrij uitzicht per direct beschikbaar!

In een kleinschalig appartementencomplex ligt op de eerste verdieping een keurig 2-kamer appartement van (ca. 34m2) te wachten op de nieuwe bewoner(s). Het appartement heeft aan de achterzijde een frans balkon met vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal en bij de voordeur is er een lekkere plek waar je heerlijk buiten kunt ontbijten in het zonnetje.

Het complex heeft een centrale entree met intercom en brievenbussen. De trap op naar de eerste verdieping en betreft een van de laatste appartementen op de verdieping.

Het appartement is gebouwd in 2011 en biedt alle voorzieningen voor het optimaal thuis gevoel. Veel lichtinval, optimaal geïsoleerd en zeer goed onderhouden. Het appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer en veel lichtinval door de raampartijen. De open keuken heeft een wit-zwarte kleurstelling en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, losse koelkast met vriesvak en een aansluiting voor de vaatwasser.

De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement, die heerlijk koel blijft door zijn ligging. De badkamer is netjes en verzorgd en heeft net als de keuken een wit-zwart kleurstelling. De badkamer heeft een inloopdouche, badkamermeubel, spiegelkast met verlichting en een toilet. Naast de slaapkamer en badkamer is er ook nog een bergingshok inclusief cv-opstelling en tot slot een meterkast met ruim voldoende groepen.

Over de wijk:
De Jacob van Campenstraat is gelegen in een rustige buurt aan de Amsterdamsestraatweg, met uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal. Voor en naast het appartement is voldoende gelegenheid om gratis te parkeren. Het Julianapark is op loopafstand. Het centrum van Utrecht en Utrecht Centraal station zijn op 10 minuten fietsafstand. Op loopafstand van het complex zijn diverse supermarkten en winkels aanwezig. Voor een avondje uit ligt het ‘Filmcafé’ of het ‘Werkspoorcafé De Leckere’ in de buurt. Of voor wat ontspanning in het Julianapark. In dit fraaie monumentale park is van alles te vinden: loslopende pauwen, een grote dierenweide met o.a. herten en alpaca’s, sportfaciliteiten, een grote speeltuin met paviljoen waar je een koffie of lunchsnack kunt krijgen. Als je van de rustige natuuromgeving wilt genieten, fiets je langs de Vecht zo de stad uit naar het schilderachtige dorpje Oud-Zuilen of de Maarsseveense Plassen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 34 m2;
– Inhoud: ca. 113 m3;
– Bouwjaar: medio 2011;
– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Actieve VvE, servicekosten per maand ca. € 55,-;
– Verwarming middels CV-installatie, merk Remeha, bouwjaar 2011;
– Frans balkon op het zuidwesten met uitzicht op het Amsterdam Rijnkanaal;
– Berging met CV opstelling en wasmachine-aansluiting;
– Openbaar parkeren;
– Goed geïsoleerd appartement;
– Aansluiting voor vaatwasser aanwezig in keuken;
– Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopakte de NVM vragenlijst is niet ingevuld;
– Niet voor belegging;
– Oplevering per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.