Koppestokstraat 37 BS Utrecht

Charmante jaren ’30 bovenwoning met 3 slaapkamers en een royaal dakterras

Charmante jaren ’30 bovenwoning verdeeld over twee woonlagen, met een ruime woonkamer, praktische indeling en een dakterras. De woning is gelegen aan een rustige weg in een fijne woonwijk en ademt de sfeer van de jaren ’30, gecombineerd met comfortabel wonen van nu.

De woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Dankzij de grote raampartij is de woonkamer licht en voelt de woning ruim en uitnodigend aan. Een fijne plek voor wie op zoek is naar karakter, licht en een prettige ligging.

Locatie
De woning is gelegen in het geliefde Zuilen: een wijk waar rust en levendigheid elkaar perfect afwisselen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Ook de Vecht en het Julianapark liggen dichtbij voor een wandeling, sportieve activiteit of ontspannen moment in het groen. Het centrum van Utrecht is eenvoudig per fiets bereikbaar en uitvalswegen liggen op korte afstand.

Indeling
Entree op de begane grond, met eigen trapopgang naar de woning.
Op de eerste woonlaag bevindt zich de overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vind je de ruime woonkamer, rustige slaapkamer, het toilet en de keuken.
De keuken vormt het praktische hart van de woning en staat in verbinding met zowel de bijkeuken als de badkamer. In de bijkeuken is de cv-ketel geplaatst met wasmachine-aansluiting en is extra bergruimte aanwezig. Vanuit de bijkeuken stap je het balkon op: een fijne plek om lekker buiten te zijn en te genieten van de zon.

De tweede verdieping geeft toegang tot twee volwaardige slaapvertrekken, ideaal als slaapkamers, werk- of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
Bovenwoning verdeeld over twee woonlagen
Bouwjaar ca. 1930
Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk
Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas
Energielabel C
Zonneterras
Snelle oplevering
Notariskeuze voor verkoper

Tip: Schakel een NVM-aankoopmakelaar in om je belangen te behartigen tijdens het aankoopproces. Meer informatie: nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Wij hebben grote zorg besteed aan het zo volledig en nauwkeurig mogelijk weergeven van de bovenstaande informatie. Toch kunnen fouten of onjuistheden niet geheel worden uitgesloten. Daarom adviseren wij om niet uitsluitend op deze informatie te vertrouwen, maar alle details zorgvuldig te controleren voordat je een definitieve aankoopbeslissing neemt.