Laan van Vollenhove 836 Zeist

Wij mogen dit leuke 2-kamerappartement te koop aanbieden. Het appartement is in 2023 grondig aangepakt en van alle gemakken voorzien. De keuken en badkamer zijn volledig vernieuwd en er ligt een mooie laminaat visgraatvloer in alle kamers. Op zoek naar een instapklaar appartement met voldoende voorzieningen op loopafstand? Kom dan eens een kijkje nemen op de Laan van Vollenhove 836 te Zeist!

Winkels en een zwembad vind je om de hoek. Het appartementencomplex is gelegen tegenover een winkelcentrum waar je naar toe kan gaan voor de dagelijkse boodschappen. Als je geen zin hebt om te koken vindt je hier ook 2 restaurant waar je een lekkere curry kan halen of een Chinese rijsttafel.
De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw. Met de bushalte voor de deur, die een goede verbinding biedt naar onder andere het centrum van Utrecht, de Uithof en Amersfoort is de ligging van het openbaar vervoer ook binnen handbereik.
Op zoek naar de rust? In de omgeving zijn meerdere natuur- en recreatiegebieden op loop- en fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Centrale hal, bellenplateau, toegang naar trappenhuis, lift en bergingen.

1e verdieping:
Entree, hal met meterkast. Zeer lichte woonkamer met grote raampartijen met uitzicht op groen. Open moderne keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, inbouw-prullenbak en combi-oven. Via de woonkamer loop je door naar de ruime slaapkamer voorzien van veel raampartijen en een deur naar het balkon. Op het balkon is het goed vertoeven. Je kijkt uit op groen en hebt voldoende ruimte om lekker buiten te zitten. Het balkon ligt op het westen, de middagzon. De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van douchehoek, toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 46 m2, balkon 6 m2 en berging 4 m2;
– Energielabel C;
– Bouwjaar ca. 1972;
– Vrij parkeren aan de achterzijde van het complex;
– Berging aanwezig in de onderbouw;
– Het buitenschilderwerk is uitgevoerd door de VvE in 2021;
– Verwarming middels blokverwarming en warm water middels huurboiler;
– De boiler betreft een huurboiler, kosten zijn € 14,- per maand incl. onderhoud
– Elektra: 7 moderne groepen met 2 aardlekschakelaars vernieuwd in 2023;
– Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 160,23 voor het appartement, € 17,81 voor de berging en €117,- voorschot stookkosten blokverwarming en water totaal € 295,04;
– Oplevering in overleg, bij voorkeur begin september 2024;