Leeksterschans 4 Nieuwegein

In rustige woonomgeving, in de wijk Fokkesteeg gelegen ruime tussenwoning !

Deze keurig verzorgde woning is rustig gelegen maar wel nabij scholen, winkels, openbaar vervoer (tram en bus) alsmede park Oudegein gelegen.

Gebouwd in 1981 en voorzien van dak- en muurisolatie alsmede voorzien van kunststof kozijnen en buitendeuren. Kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Verwarming middels stadsverwarming waardoor mede een energielabel A is verkregen.

Het woonoppervlak bedraagt ca. 103 m2 (inclusief overige inpandige ruimte 2e verdieping) en gelegen op 112 m2 eigen grond. De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd met achterom en stenen berging. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en inbouwkast. De ruime woonkamer is tuingericht en bevindt zich een trapkast. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met keramische kookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers alsmede de badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en wasmachineaansluiting,

2e verdieping: De grote open zolder is bereikbaar middels een vaste trap. Hier kan op eenvoudige wijze een ruime zolderkamer worden gerealiseerd.

Kenmerken:
• Ruime woning
• Extra kamer mogelijk
• Energielabel A
• Vrijgelegen zonnige achtertuin
• Autoluwe straat
• Kunststof kozijnen en buitendeuren
• Stadsverwarming
• Genoemde woonoppervlak is inclusief overige inpandige ruimte 2e verdieping
• Glasvezel aansluiting
• Notariskeuze verkoper

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.