Onder bod

Lumeystraat 65 Utrecht

Omschrijving

Eengezinswoning van 114 m2 met 5 slaapkamers en een tuin gelegen op het zuidoosten. De woning is netjes onderhouden en ligt in een rustige straat op steenworpafstand van de Vecht. Dit is een ideale gezinswoning met een praktische indeling en voldoende slaapkamers.

De woning ligt op een mooie locatie in een geliefd gedeelte van Zuilen. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, diverse scholen, kinderdagverblijven, sportmogelijkheden, het mooie Julianapark, de Vecht, Fort aan de Klop, de Werkspoorkathedraal en Slot Zuylen. Het historische centrum van Utrecht ligt op een 12 minuten fietsafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer met een bushalte om de hoek en NS station Utrecht Zuilen op 5 minuten fietsafstand, en ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen (A2, A27, A12).

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer voorzien van trapkast en groot raampartij aan de voorzijde. Dichte nette keuken voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de zonnige tuin. Tuin gelegen op het zuidoosten voorzien van vrijstaande stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, nette badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet. 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met vaste kast.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachine-aansluiting. 2 slaapkamers voorzien van dakkapel en dakraam.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1987;
– Energielabel C, casco geisoleerd vanuit de bouw;
– Verwarming en warm water middels CV-combiktel uit 2019;
– De keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2016;
– Dakkapel en schilderwerk buiten hebben aandacht nodig;
– Asbesthoudend materiaal aanwezig in de woning t.h.v. de vensterbanken;
– Oplevering kan per direct, in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6 mei 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, hr glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lauwerecht B 7416
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
521-B-7416
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Lumeystraat 65
Utrecht