Moezeldreef 93 Utrecht

Starters opgelet!
Dit 2-kamerappartement van 48 m2 met balkon gelegen op het noordoosten en berging in de onderbouw ligt op de derde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en is bereikbaar via de lift of het trappenhuis. Het appartement heeft een praktische indeling en veel lichtinval door de grote raampartijen.
De woning is voorzien van glad gestuukte wanden en een massief eikenhouten vloer.

Over de wijk Overvecht:
Kenmerkend voor de wijk is dat die ruim is opgezet met veel ruimte voor groen tussen de bebouwing door. De wijk biedt veel voorzieningen zoals meerdere parken, zwembad De Kwakel, een groot winkelcentrum, een bibliotheek en een treinstation. Ook het Noorderpark ligt direct om de hoek, en je loopt zo langs de Vecht en het Vechtzoompark. Openbaar vervoer voorzieningen maar ook uitvalswegen, sportverenigingen, scholen, etc. zijn allemaal op korte afstand voorhanden.

Highlights van wonen in Overvecht:
– Groene en ruim opgezette wijk met meerdere parken
– Volwassen multiculturele stadswijk
– Veel goede voorzieningen: winkels, sport, onderwijs en cultuur
– Een eigen treinstation

Indeling:
Begane grond:
Bellenplateau, toegang tot berging, trappenhuis en lift.

Derde verdieping:
Entree, hal met vaste kast en modern toilet met fontein. Woonkamer met groot raampartij aan de voorzijde. De keuken bevindt zich in het midden van het appartement waar je ook voldoende ruimte hebt voor een eettafel. De wasmachine-aansluiting is aanwezig in de keuken. Via de keuken bereik je het balkon gelegen op het noordoosten.
Slaapkamer met vaste kast en nette badkamer en suite voorzien van douchehoek en wastafel.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 48 m2;
– Berging aanwezig in de onderbouw;
– Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 252 ,- per maand;
– Bouwjaar 1965;
– Isolatie: volledig voorzien van dubbelglas;
– Energielabel C;
– Stadsverwarming aanwezig;
– Oplevering in overleg.