Muyskenweg 1 Utrecht

Instapklaar, ruim en duurzaam appartement met 4 slaapkamers op toplocatie in Utrecht!

Op zoek naar een moderne, instapklare woning in Utrecht? Muyskenweg 1 biedt alles wat je zoekt! Deze gerenoveerde woning beschikt over vier ruime slaapkamers, 126 m² woonoppervlakte (bruto maar liefst 186 m2) en is afgewerkt met luxe materialen. Het huis is per direct beschikbaar, volledig verduurzaamd, en heeft energielabel A. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woning.

Uitstekende locatie met volop voorzieningen Deze woning ligt op een rustige locatie, vlakbij het mooie Julianapark en de Amsterdamsestraatweg, waar je diverse winkels, speciaalzaken, supermarkten en gezellige horeca vindt. Onder de woning bevindt zich een dierenartsenpraktijk. NS-station Zuilen ligt op loopafstand en met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Utrecht of bij Utrecht Centraal Station. Ook de uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn snel en makkelijk bereikbaar. Parkeren kan in de wijk.

De woning biedt veel lichtinval, een ruime woonkamer met open keuken en een hoogwaardig afwerkingsniveau. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, en een stijlvol kookeiland met inductiekookplaat. Daarnaast zijn de kunststof kozijnen onderhoudsarm. Dankzij de recente renovatie zijn directe investeringen niet nodig; de woning is helemaal klaar om in te trekken. Uw nieuwe woning is sfeervol en strak afgewerkt.

Enthousiast? We laten je de woning graag zien – laat je verrassen door de ruimte!

Indeling van de woning
Begane grond:
Hal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet en fonteintje.
Ruime, lichte woonkamer met een moderne vloer, strakke inbouwspots en een zwarte deur. Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en kookeiland.
Zonnig balkon op het zuidwesten, toegankelijk vanuit de woonkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers.
Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Derde verdieping:
Ruime vierde slaapkamer of studeerkamer met twee grote Velux dakramen en prachtig uitzicht over Utrecht.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1926, recent gemoderniseerd en verduurzaamd;
Energielabel A;
Instapklaar;
Ruime woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen;
Kunststof kozijnen voor minimale onderhoud en maximale isolatie;
Balkon op het zuidwesten met veel privacy;
Woning ligt in Elinkwijk waar het beschermd stadsgezicht is;
Nabij dagelijkse voorzieningen, Julianapark en NS-station Utrecht Zuilen;
Het woonoppervlakte volgens de meetinstructie is i.v.m. de schuine wanden 126m2 maar bruto is het 186m2;
VvE is recent opgericht, verwachte servicekosten ca. €124,90,- per maand;
Notariskeuze verkoper, Hermans & Schuttevaer Notarissen;
Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
Per direct beschikbaar.

Interesse? Deze woning is perfect voor wie ruimte, comfort en een toplocatie in Utrecht zoekt. Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden aan Muyskenweg 1!

Tip: Schakel een NVM-aankoopmakelaar in om jouw belangen te behartigen en het aankoopproces te vergemakkelijken. Kijk voor meer informatie op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.