Pijnboomstraat 1 BS Utrecht

Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen hand kan verbouwen? Kom dan kijken op de Pijnboomstraat 1 BS!
Dit appartement heeft een oppervlakte van 80 m2 en momenteel 2 slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen.
Door de woning anders in te delen kan je meer slaapkamers realiseren. De woning dient gemoderniseerd te worden.

Over de wijk Ondiep:
Eén van Utrechts oudste wijken, Ondiep, gesitueerd in Utrecht Noordwest, krijgt stap voor stap een ander – nieuw – gezicht. Oude huurwoningen maken plaats voor nieuwe koopwoningen. Karakteristiek voor de wijk zijn de buurtjes met eigen soort bebouwing en sfeer. Kijk maar eens in de Bomenbuurt en de Witte wijk; opgezet volgens de principes uit de tuinstadperiode. Een populaire buurt direct nabij het centrum van Utrecht

Highlights van wonen in Ondiep:
Verschillende sferen in één wijk
Een diversiteit aan voorzieningen
Nieuwbouw wisselt bestaande bouw af
Gelegen tussen de Amsterdamsestraatweg en de Vecht
Goede fiets- en busverbinding naar het centrum

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar woonkamer en keuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde voorzien van schouw. Overloop met toegang naar het toilet en aansluitend de slaapkamer voorzien van wastafelmeubel.
Aan de achterzijde is de keuken aanwezig waar ruimte is voor een klein eethoekje. Vanuit de keuken loop je door naar het balkon gelegen op het zuidoosten.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de CV-ketel. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel en vaste kast. Badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Achter de badkamer is bergruimte aanwezig, door het plaatsen van een dakraam is dit mogelijk als kamer te gebruiken. Aan de achterzijde is een ruime overloop aanwezig voorzien van 2 dakramen. Deze ruimte zou je om kunnen bouwen tot slaapkamer of werkkamer.

Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 80m2;
– Bouwjaar ca. 1930;
– Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel;
– Kleinschalige VVE van 2 appartementen;
– Bij de verkoop zullen er aanvullende NVM clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst (o.a. een niet-zelfbewoning, asbest- en ouderdomsclausule).
– Oplevering kan snel, woning staat leeg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.