Onder bod

Prinses Irenelaan 59 Utrecht

Omschrijving

Ben je op zoek naar een tussenwoning met veel potentieel? Droom je ervan om een huis volledig naar eigen smaak te moderniseren, optimaal in te delen en te verduurzamen, zodat het perfect aansluit bij jouw wensen en behoeften? Dan is dit je moment!

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning, gelegen in de gewilde wijk Zuilen. Met vier slaapkamers en een ruime voor- en achtertuin biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Hoewel eenvoudig en gedateerd, vormt het huis een solide basis om je droomhuis van te maken.
Er is op voorhand een bouwkundige keuring laten uitvoeren om een goede indruk van de bouwkundige staat te geven. Deze is na het maken van een bezichtigingsafspraak te zien via Move.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal terecht, die leidt naar een apart toilet, een trapkast en de lichte woonkamer met een fraaie erker aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heb je via de openslaande deuren directe toegang tot de tuin, waar een berging extra opslagruimte biedt. Achter de woning strekt zich een rustig plantsoen uit.
De dichte keuken is eenvoudig te noemen en voorzien van de geiser en geeft tevens toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Vanuit de ruime slaapkamer aan de achterzijde bereik je het balkon, waar je kunt genieten van de ochtendzon.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een open ruimte met de CV-installatie.
Aan de achterzijde is een ruime dakkapel geplaatst. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, of het nu gaat om een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

De oplevering van deze woning kan snel, dus aarzel niet om deze kans te grijpen en jouw nieuwe thuis te vinden. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 109m2
– Perceeloppervlakte ca. 123m2
– Energielabel F
– Bouwjaar 1959
– Bouwjaar Cv-ketel is onbekend en dient vervangen te worden
– Modernisering van de woning is vereist
– Er is een bouwkundige keuring uitgevoerd, het rapport is inzichtelijk bij het maken van een bezichtigingsafspraak
– Er is een stelpost begroot voor het vernieuwen van bestaande kozijnen
– Notariskeuze verkoper, te weten Koch Notarissen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Wil je een woning kopen? Jouw NVM-aankoopmakelaar is er speciaal om jouw belangen te behartigen en maakt het jou gemakkelijk. Het bespaart jou niet alleen tijd en geld, maar ook de zorgen die bij het koopproces komen kijken. Vind de adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Aarzel niet en schakel vandaag nog jouw aankoopmakelaar in om de weg vrij te maken naar jouw nieuwe thuis!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
30 maart 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
109 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, gasboiler eigendom
Cv-ketel
Intergas VR (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zuilen B 2592
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1180-B-2592
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
42 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Prinses Irenelaan 59
Utrecht