Rachmaninoffplantsoen 21 Utrecht

GASLOOS – HOEKAPPARTEMENT – ENERGIELABEL C – 2 RIANTE SLAAPKAMERS – ZONNIG BALKON – FIJNE LIGGING – OP KORTE TERMIJN BESCHIKBAAR!

De woning is gelegen op de 5e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. Het uitzicht is schitterend en omdat het een hoekappartement betreft heeft dit appartement optimale privacy!

Het appartement is gunstig en centraal gelegen. Zo ben je binnen een aantal fietsminuten bij ieder restaurant of café in de stad. Voor de dagelijkse boodschappen kun je bijvoorbeeld terecht in het klein winkelcentrum ‘Händelstraat’ in Oog in Al. Park Oog in Al ligt op loopafstand en het altijd levendige Park Transwijk, waar diverse festivals worden georganiseerd, ligt op fietsafstand. Reis je veel met het openbaar vervoer? Binnen 5 minuten fietsen ben je ook op het Centraal Station. Dankzij de tram- en busverbinding is het centrum en het Centraal Station ook met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De uitvals- en rijkswegen (A2, A12 en A27) zijn goed bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden? We laten het appartement graag aan je zien!

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met intercom en toegang tot 2 liften. Gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging.

5de Verdieping
Ruime entree/hal welke ruim genoeg is om als bijvoorbeeld werkkamer in te richten.
Gang met toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet. Royale en lichte woonkamer met een tweetal inbouwkasten, fraaie houten vloer en toegang tot het brede balkon gelegen op het zuidoosten. De moderne en ruime keuken is o.a. voorzien van een 4-pits AEG inductiekookplaat (2019), een afzuigkap, een vaatwasser (2017), stoomoven, los staande koelkast en modern aanrechtblad. Vanuit de keuken is de handige en ruime bijkeuken bereikbaar met wasmachineaansluiting. Twee ruime slaapkamers, waarvan 1 in gebruik als werkkamer. De badkamer is voorzien van een bad, een wastafelmeubel en het 2de toilet. Indien gewenst kan er in de woonkamer nog een extra slaapkamer worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
– Het appartement wordt verwarmd door middel van stadsverwarming;
– Afgesloten van het gas;
– Voorzien van dubbele beglazing;
– Energielabel C;
– In 2019 is de meterkast vernieuwd;
– Voldoende parkeergelegenheid;
– Financieel gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen circa € 225,- per maand;
– Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling;
– Optimaal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (sneltram, bus en Centraal Station), winkels
en uitvalswegen;
– Beschikbaar vanaf half mei 2023.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.