Schoolstraat 7 De Bilt

Achter deze fraaie jaren ’20 gevel gaat een 13 meter diepe woning verscholen waar ruimte, licht en wooncomfort een prachtige combinatie vormen. Het contrast tussen de karakteristieke buitenzijde en de moderne binnenzijde geeft deze ruime gezinswoning een geheel eigen identiteit. Op de begane grond zijn de woonkamer met houtkachel, de eetkamer en de ruime keuken met uitzicht naar de tuin. Op de eerste en tweede verdieping zijn vier slaapkamers, een droom van een badkamer en een aparte plek voor de wasapparatuur. De tuin is een plek om volop van te genieten en de open berging heeft een poort naar de gezamenlijke achterom.
De woning is gelegen in het oude deel van De Bilt in een rustige straat. De winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden aan de Looydijk en Hessenweg zijn maar een paar minuten lopen en het is ongeveer 20 minuten fietsen naar de binnenstad van Utrecht. Diverse scholen, sportverenigingen en het Biltse bos maken het wonen zeer aangenaam voor jong en oud. De Bilt heeft goede busverbindingen richting Utrecht en Bilthoven en er is een goede aansluiting met de A27 en A28. De dynamiek van de Randstad is binnen handbereik en thuis overheerst rust… Woonoppervlak: 139 m², perceel: 138 m²

BEGANE GROND: In de hal zie je direct het hoge plafond, de gestucte muren, paneeldeuren en de karakteristieke tegelvloer die deze woning tot een fraai geheel maken. De hal bestaat uit twee delen en biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, meterkast en een bergkast onder de stijlvolle trap.
Dankzij de uitbouw is de woonkamer bijna 13 meter diep. De grote lichtkoepel, openslaande tuindeuren, de glas-in-loodramen en het grote raam aan de voorzijde zorgen voor een mooi schouwspel van zonlicht op de muren, het plafond en de vloer. Het gestucte plafond met subtiele lijst, de mooie groene kleur op de lange wand en het patroonbehang zorgen samen met de houten vloer voor een verpletterende indruk. Aan de voorzijde is een zithoek en rondom de houtkachel is een zitje gecreëerd.
De uitbouw is een grote eetkamer die in open verbinding staat met de stoere keuken met een natuurstenen werkblad in L-vorm van bijna 9 meter lang. De keuken bestaat uit twee delen, beiden met dezelfde vloer als in de hal. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een groot gasfornuis met brede oven, een afzuigkap, dubbeldeurs koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn de overloop, twee slaapkamers, de toiletruimte en de vergrote badkamer. De verdieping is opnieuw ingedeeld en heeft een speelse, slimme indeling. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het 5 meter brede balkon en de kamer aan de voorzijde is ingericht als mooie kinderkamer. Er is een vaste kastenwand gemaakt met openslaande louvredeuren die zo uit een Frans kasteel lijken te komen. Op beide slaapkamers en de overloop ligt een houten vloer.
De badkamer is een eyecatcher. Het mooi vormgegeven bad trekt direct jouw aandacht en aan de rechterzijde zijn de grote inloopdouche en een wastafelmeubel. De gietvloer, het stucwerk en de kleuren maken deze badkamer eigenzinnig, uniek en sfeervol. Het toilet zit in een aparte ruimte, te bereiken vanaf de overloop.

2e VERDIEPING: Deze verdieping heeft een meer dan 4 meter hoge nok en meerdere dakkapellen; dit betekent dat je op de tweede verdieping een grote hoeveelheid ruimte tot je beschikking hebt. Op de overloop is een hoek gemaakt met een gootsteen en onder het houten blad kunnen de wasmachine en droger staan. Vanaf de overloop zijn twee sfeervolle slaapkamers te bereiken, beiden met de houten dakconstructie in het zicht. Ook hier zijn de wanden gestuct, net als de schuine dakvlakken en plafonds. Middels een ladder is de vliering te bereiken waar de CV en de mechanische ventilatie-unit zijn geïnstalleerd. De mooie, hoogwaardige laminaatvloer maakt het plaatje meer dan compleet.

TUIN: De voortuin is grotendeels bestraat waardoor je de mogelijkheid hebt om een (bak)fiets voor de deur te parkeren. In de border staan enkele siergrassen en planten die zullen uitgroeien tot een mooie, volgroeide border. In de achtertuin staan groen en genieten centraal. In de verhoogde plantenbakken van hout staan diverse planten, struiken, bloemen en lage bomen. Er zijn twee terrassen waarvan een onder de begroeide pergola. De berging is opengebroken en fungeert als overdekte buitenkeuken, inclusief een houtgestookte kachel waarop je net als vroeger kunt koken. Deze berging heeft een deur naar de gezamenlijke achterom.

BIJZONDERHEDEN:
– De woning heeft dak- en begane grondvloer isolatie
– De uitbouw is in 2016 gerealiseerd, de schuur en overkapping zijn in 2018 verbouwd
– Het buitenschilderwerk is in 2020 gedaan
– Houten kozijnen, deels voorzien van isolatieglas
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (2016)
– Gas, water, elektra, verwarming en mechanische ventilatie zijn in 2016 vernieuwd
– Vier ruime slaapkamers
– Tot in detail verbouwd tot een unieke woning met stijl en sfeer