Seringstraat 102 Utrecht

OMDAT ZOVEEL MENSEN ENTHOUSIAST ZIJN OVER DEZE WONING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN AFSPRAKEN MEER INPLANNEN. ALS WE JE GEGEVENS OP DE RESERVELIJST MOGEN PLAATSEN, STUUR ONS DAN EEN BERICHT VIA DE ORANJE “CONTACT MET DE MAKELAAR” KNOP!

In de gezellige Bloemenbuurt met winkels, horeca en het centrum van Utrecht op 5 minuten fietsen ligt deze zeer goed onderhouden tussenwoning van 66 m2, 2 slaapkamers en een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. De woning is in 2018 gerenoveerd en op de begane grond uitgebouwd waardoor een mooie leefruimte is gerealiseerd met een moderne woon- eetkeuken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en nieuwe toiletruimte. Uitgebouwde woonkamer met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en door de grote raampartijen en lichtkoepel een fraaie lichtinval en doorkijk naar de zonnige tuin. De begane grond heeft vloerverwarming met een mooie pvc vloer.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator

Highlights van wonen in de Bloemenbuurt:
– Wonen naast een eyecatcher: de Watertoren
– Op korte fietsafstand van het centrum
– Levendige buurt
– Woningen met karakteristieke details
– Het prachtige Julianapark op steenworp afstand

De Amsterdamsestraatweg loopt door 4 van de wijken in Utrecht Noordwest: Zuilen, Ondiep, de Bloemenbuurt en Pijlsweerd. De ‘Straatweg’ is 5 kilometer lang, kaarsrecht en een van Utrechts meest levendige straten met een groot multicultureel aanbod. De Amsterdamsestraatweg wordt opnieuw ingericht. Er komt een 30-km zone vanaf het kruispunt op de Marnixlaan tot aan het centrum van Utrecht. Hierbij krijgen de voetganger en fietser meer ruimte, is er meer ruimte voor groen en krijgen ook winkels en horeca meer ruimte.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 66 m2, inhoud: 219 m3;
– Bouwjaar ca. 1915;
– Energielabel E van 2018, vanaf 2018 veel verduurzamingswerkzaamheden uitgevoerd waardoor huidige energielabel beter zal zijn en de energierekening laag is;
– Vloerverwarming in de woon-eetkeuken op de begane grond;
– Isolatie: dak- en vloerisolatie en HR++ glas, gevel- en muurisolatie uitbouw;
– Platte daken 2019/ 2020, schuine daken 2008;
– Groendak en tuinrenovatie 2020
– Kunststof deuren en kozijnen, dubbele openslaande deuren naar de tuin;
– Buitenschilderwerk 2020;
– CV combiketel bj 2018;
– Veel opbergruimte, zoals kasten boven het toilet aan twee zijden en in de keuken