Verkocht

Seringstraat 102 Utrecht

Omschrijving

OMDAT ZOVEEL MENSEN ENTHOUSIAST ZIJN OVER DEZE WONING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN AFSPRAKEN MEER INPLANNEN. ALS WE JE GEGEVENS OP DE RESERVELIJST MOGEN PLAATSEN, STUUR ONS DAN EEN BERICHT VIA DE ORANJE “CONTACT MET DE MAKELAAR” KNOP!

In de gezellige Bloemenbuurt met winkels, horeca en het centrum van Utrecht op 5 minuten fietsen ligt deze zeer goed onderhouden tussenwoning van 66 m2, 2 slaapkamers en een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. De woning is in 2018 gerenoveerd en op de begane grond uitgebouwd waardoor een mooie leefruimte is gerealiseerd met een moderne woon- eetkeuken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en nieuwe toiletruimte. Uitgebouwde woonkamer met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en door de grote raampartijen en lichtkoepel een fraaie lichtinval en doorkijk naar de zonnige tuin. De begane grond heeft vloerverwarming met een mooie pvc vloer.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator

Highlights van wonen in de Bloemenbuurt:
– Wonen naast een eyecatcher: de Watertoren
– Op korte fietsafstand van het centrum
– Levendige buurt
– Woningen met karakteristieke details
– Het prachtige Julianapark op steenworp afstand

De Amsterdamsestraatweg loopt door 4 van de wijken in Utrecht Noordwest: Zuilen, Ondiep, de Bloemenbuurt en Pijlsweerd. De ‘Straatweg’ is 5 kilometer lang, kaarsrecht en een van Utrechts meest levendige straten met een groot multicultureel aanbod. De Amsterdamsestraatweg wordt opnieuw ingericht. Er komt een 30-km zone vanaf het kruispunt op de Marnixlaan tot aan het centrum van Utrecht. Hierbij krijgen de voetganger en fietser meer ruimte, is er meer ruimte voor groen en krijgen ook winkels en horeca meer ruimte.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 66 m2, inhoud: 219 m3;
– Bouwjaar ca. 1915;
– Energielabel E van 2018, vanaf 2018 veel verduurzamingswerkzaamheden uitgevoerd waardoor huidige energielabel beter zal zijn en de energierekening laag is;
– Vloerverwarming in de woon-eetkeuken op de begane grond;
– Isolatie: dak- en vloerisolatie en HR++ glas, gevel- en muurisolatie uitbouw;
– Platte daken 2019/ 2020, schuine daken 2008;
– Groendak en tuinrenovatie 2020
– Kunststof deuren en kozijnen, dubbele openslaande deuren naar de tuin;
– Buitenschilderwerk 2020;
– CV combiketel bj 2018;
– Veel opbergruimte, zoals kasten boven het toilet aan twee zijden en in de keuken

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
66 m²
Perceel
67 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Catharijne B 4171
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
189-B-4171

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m²
Ligging tuin
Zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Seringstraat 102
Utrecht