St.-Winfridusstraat 73 Utrecht

Een jaren ’30 eengezinswoning van 105 m2 met een topgevel en 5 slaapkamers. Een ruime tussenwoning met een goede zonnige tuin. Casco is de woning goed onderhouden en intern netjes, doch eenvoudig in afwerking.

De woning ligt in de populaire wijk “Zuilen” gelegen in een rustige straat met voldoende gratis parkeerruimte voor de deur. Winkelcentrum Rokade, diverse winkels en horeca aan de Amsterdamsestraatweg, het groene Julianapark, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op loopafstand. Tevens is het stadscentrum van Utrecht op slechts 10 fietsminuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, woonkamer, eenvoudige dichte keuken met bijkeuken en toegang tot de zonnige tuin. Achter in de tuin staat nog een berging.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer met douchehoek, 2e toilet en wasmachine aansluiting, 2 slaapkamers met wastafel beide met vaste kast en een kleinere zijkamer.

2e Verdieping:
Overloop, door de topgevel heeft deze woning ook op deze woonlaag 2 goede slaapkamers beide met wastafel.

Afmetingen (ca.):
Voor afmetingen zie plattegronden.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1931;
– Woonoppervlakte ca. 105m2, inhoud 379m3;
– c.v.-combiketel bouwjaar 2018;
– Geheel dubbel glas
– Deels kunststof kozijnen
– Als aanvulling op de standaard NVM koopovereenkomst nemen wij een ouderdomsclausule, asbest clausule en niet
eigen bewoningsclausule op in de koopovereenkomst
– Oplevering in overleg, kan snel