Struyckenlaan 53 Utrecht

Licht 4 kamer appartement gelegen op de 4e verdieping met een mooi groen uitzicht. Het appartement heeft 3 slaapkamers en balkon. Gelegen in een rustige straat in Transwijk. Aparte berging op de begane grond en een gezonde Vereniging van Eigenaars.

Transwijk is de laatste jaren sterk in ontwikkeling met starters en tweeverdieners. Groot winkelcentrum Nova is op twee minuten lopen, met twee supermarkten een drogist en vele andere winkels. Er zijn voldoende scholen en sportvoorzieningen in de wijk. Goede ligging met tram- en buslijnen, ook de A2 en A12 zijn snel te bereiken. Het stadscentrum is binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Het mooie park Transwijk grenst aan de wijk en heeft een speeltuin, kinderboerderij, sushi restaurant en diverse wandelpaden.

Indeling:
4e verdieping;
Entree met vaste kast, hal, toilet, moderne dichte keuken met inductiekookplaat geplaatst in 2020 (merk Bruynzeel) met inbouw apparatuur en deur naar balkon gelegen op het oosten. 2 slaapkamers, deur naar de lichte woonkamer en aansluitend daaraan een 3e slaapkamer met toegang tot de badkamer. Badkamer met wastafel, douche en wasmachine opstelling.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 69m2, inhoud: 236 m3;
– Bouwjaar ca. 1962;
– Vrij parkeren voor de deur;
– Deels dubbel glas en dakisolatie; VVE is bezig met bewerkstelligen volledige isolatie (gevel en dubbel glas)
– Elektra uitgebreid in 2020;
– Plat dak vernieuwd in 2016
– Verwarming via CV combi ketel, bj 2009;
– Service kosten € 267,65 per maand, vooral vanwege sparen voor isolatieverbetering
– Energielabel D;
– Oplevering in overleg.