Theo van Doesburgstraat 98 Utrecht

op zoek naar een woning met de volgende kenmerken?

STRAK AFGEWERKT – RUIM – MODERNE KEUKEN – ZONNIG en GROOT TERRAS AAN HET WATER.

Maak dan direct een afspraak om de woning aan de THEO VAN DOESBURGSTRAAT 98 in UTRECHT te bezichtigen!

De moderne en frisse woning is uitstekende onderhouden en beschikt onder meer over laminaatvloeren, gestucte muren, moderne keuken met inbouwapparatuur, zeer lichte woonkamer, vier slaapkamers, modern uitgevoerde badkamer -en toiletruimte en aangebouwde berging en ligt op een rustige locatie in de moderne woonwijk ´t Zand.

Op korte afstand tref je voorzieningen als openbaar vervoer (o.a. station Terwijde), winkels, scholen en het Máximpark! Ook zijn de snelwegen A2 en A12 snel te bereiken. Vanaf NS station Terwijde ben je in circa 5 minuten in de binnenstad van Utrecht.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met pvc vloer, gestucte wanden, meterkast, moderne toiletruimte met closet en fonteintje.

De woonkamer is ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie pvc vloer, gestucte wanden en trapkast.

De hoogglans witte keuken is voorzien van een modern keukenblok en kookeiland met koel-/vriescombinatie, kookplaat, oven, RVS-afzuigkap en vaatwasser.

De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk oppervlakte van circa 43 m².

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en gestucte wanden en trapopgang naar de tweede verdieping.

De twee slaapkamers op deze verdieping zijn circa 10 en 15 m2 groot en voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en vaste schuifkastenwand.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, gestucte wanden en berging met wasmachine aansluiting.

De twee slaapkamer op deze verdieping zijn circa 13 en 7 m2 groot en voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en bergruimte.

Tuin:
Voortuin is voorzien van sierbestrating en overkapping. Vanuit de voortuin heb je toegang naar de berging en voordeur.

De achtertuin is voorzien van sierbestrating en een terras aan het water. Door de ligging op het noorden kan je in de avond heerlijk lang genieten van de zon.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2006;
– Woonoppervlakte is circa 119m2;
– Perceeloppervlakte is 402 m2;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Leidsche Rijn Centrum ligt op loopafstand;
– Goede verbinding naar snelwege A2 en A12 en tevens nabij NS-station Terwijde gelegen;
– De woning ligt op erfpachtgrond van de Gemeente Utrecht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989);
– Volledig geïsoleerd.

Oplevering in overleg.