Verhuurd

Van den Broekstraat 105 Utrecht

Omschrijving

Voldoe je aan alle gestelde voorwaarden? Alleen dan kan je een bezichtiging inplannen door je gegevens achter te laten via onze website (blauwe knop rechts boven “neem contact op”) of via funda (oranje knop “contact met de makelaar”). 

Telefonisch een afspraak inplannen is niet mogelijk!

Eindwoning met parkeerplaats gelegen in een rustige straat van 119 m2 met 4 slaapkamers en een tuin gelegen op het zuidoosten voorzien van berging en achterom. Door het jonge bouwjaar heeft deze woning energielabel A. Op de tweede verdieping is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst.

De woning ligt in de buurt Zand-West in het populaire Leidsche Rijn. Het is een rustige omgeving met veel voorzieningen in de buurt. Denk hierbij aan het Maximapark en het Amaliapark. Maar ook voor winkels, restaurants en scholen hoef je niet ver te reizen. Bovendien ben je met het openbaar vervoer of de fiets zo in het bruisende centrum van Utrecht, en heeft de A2 een uitstekende verbinding met de doorgaande wegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar eerste verdieping en een vaste kast. Woonkamer voorzien van natuurstenen vloer met een deur naar de tuin. Aan de voorzijde een nette keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur.
Achtertuin gelegen op het zuidoosten voorzien van vrijstaande berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde voorzien van 2 raampartijen. Nette badkamer voorzien van bad-douchecombinatie, 2e toilet en wastafelmeubel. 2 slaapkamers aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met wasmachine-aansluiting en voorzien van 2 dakramen. 4e slaapkamer voorzien van dakkapel.

Voorwaarden:
– Huurprijs EUR €2.250,- per maand exclusief (g/w/e);
– Inclusief gebruik meubilair zoals getoond op de foto’s
– Waarborgsom staat gelijk aan 1 maand huur;
– Huurcontract voor 2 jaar;
– Geen woningdelers toegestaan;
– Geen garantstelling door derden toegestaan;
– Inkomenseis: bruto maandinkomen minimaal 3 keer de gevraagde kale maandhuur;
– Geen huisdieren toegestaan;
– Roken niet toegestaan;
– Toewijzing onder voorbehoud van gunning door de eigenaar;
– Oplevering per direct.
Over de gestelde voorwaarden valt niet te onderhandelen.

Gevraagde documenten (aan te leveren vóór de bezichtiging):
– Kopie geldig legitimatiebewijs;
– Werkgeversverklaring voor onbepalde tijd of bepaalde tijd met intentieverklaring;
– Verhuurdersverklaring (indien van toepassing);
– Laatste 2 loonstroken + bewijs storting salaris via bankafschrift.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
17 januari 2024
Status
Verhuurd
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
119 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Utrecht V 3706
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
996-V-3706
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Van den Broekstraat 105
Utrecht