Aangekocht

Wibautstraat 73 Utrecht

Omschrijving

Een moderne eengezinswoning nabij de Vecht, het statige Slot ‘Zuylen’ en de Maarsseveense Plassen. Welkom aan de Wibautstraat 73! Verdeeld over maar liefst vier (!) woonlagen vind je een lichte keuken, ruime woonkamer met toegang tot het terras, vier slaapkamers, een verzorgde badkamer, grote zolderverdieping en een praktische garage. De Wibautstraat 73 is klaar voor de toekomst! De woning uit 2006 is volledig geïsoleerd, voorzien van een moderne CV-ketel, een warmteterugwin-installatie en maar liefst 12 zonnepanelen. Je vindt de Wibautstraat 73 in de Elinkwijk. Op loopafstand bevindt zich het Julianapark, één van de oudste stadsparken van Utrecht. Op korte afstand vind je winkelcentrum Rokade met een uitgebreid aanbod aan winkels voor dagelijkse boodschappen. Ook het station Zuilen is dichtbij. Pak je de fiets, dan ben je binnen no time in het gezellige centrum van Utrecht.

Je komt binnen in een ruime hal, van waaruit je toegang hebt tot de eerste slaapkamer. Naast slaapkamer is deze kamer ook goed te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor aan huis. Tegenover de slaapkamer vind je het toilet. Aan de achterzijde heb je toegang tot de garage. Hier kan de auto droog geparkeerd worden, maar ook is er ruimte voor het opbergen van fietsen en dergelijke.

Koken en ontspannen
Voor koken en ontspannen is ruimte op de eerste verdieping. Eenmaal boven valt direct op hoe heerlijk licht de woning is. Voor koken vind je de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over alle gemakken om hier uitgebreid te kunnen koken. Denk aan een gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Dankzij de hoekopstelling biedt de keuken ook voldoende opbergruimte. Op zomerse dagen kan de schuifpui open. Zo is het ook zomers heerlijk koken. Om samen te tafelen is naast de keuken ruimte voor een eethoek.

Of je nu houdt van gezellige avonden met veel familie en vrienden of juist een plek zoekt om na een lange werkdag te ontspannen. In de woonkamer zijn volop mogelijkheden voor het creëren van een zithoek die aansluit bij jouw woonwensen. Vanuit de woonkamer stap je dankzij de grote schuifpui zomers zo het terras op. Zet je de schuifpui helemaal open, dan is het terras een verlening van je woonkamer. Gelegen op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Een groot elektrisch zonnescherm maakt dat je ook in de schaduw van de zon kunt genieten.

Slapen en verfrissen
Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Een grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een tweede en derde slaapkamer zijn te vinden aan de achterzijde van de woning. Om te verfrissen vind je tussen de slaapkamers aan de voor- en achterzijde de badkamer. De badkamer is ruim opgezet, geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met wastafel en ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook op deze verdieping vind je een (2e) toilet.

Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Of je nu droomt van een mancave, een hobbyruimte of een home gym. Op deze zolderverdieping kan het allemaal. Een groot dakraam biedt hier voldoende daglicht. Zelfs een extra slaapkamer is hier mogelijk. Ook op de zolderverdieping vind je een praktische stookruimte.

Buitenleven
De Wibautstraat 73 vind je aan een rustige, autoluwe straat. Bewoners parkeren hun auto’s aan de achterzijde van de woning. Met aan de voorzijde een groenstrook met een speeltuintje is de straat een fijne en veilige plek voor kinderen om lekker buiten te spelen. Daarnaast zijn er om de hoek meerdere parkeerplaatsen voor bezoekers.

Bijzonderheden
– Bouwjaar: 2006
– Energielabel: A
– 12 zonnepanelen
– Vloerverwarming (gedeeltelijk)
– Oplevering: In overleg

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
7 december 2023
Status
Aangekocht
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
56 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
66 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zuilen B 4182
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
ZLN02-B-4182
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
56 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Wibautstraat 73
Utrecht