Zweder van Zuylenlaan 4 Werkhoven

Op zoek naar een instapklare woning? Deze goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en energielabel C is precies wat je zoekt!

Het huis maakt een geweldige eerste indruk dankzij de grote raampartijen en lichte afwerkingen. De moderne keuken met inbouwapparatuur is niet alleen praktisch ingedeeld en strak afgewerkt, maar ook voorzien van een gezellige bar in de hoek. Deze bar maakt de keuken helemaal af en creëert een heerlijke leef-keuken waar je kunt genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. De openslaande deuren in de woonkamer creëren een naadloze overgang naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier kun je heerlijk ontspannen op het terras, omringd door een netjes aangelegde tuin met voldoende privacy.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De eigentijdse badkamer heeft een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Op zolder is nu 1 grote slaapkamer aanwezig. Met het plaatsen van dakkapellen kan je hier gemakkelijk 2 slaapkamers creëren.

De woning is gelegen vlakbij de lokale bakker en de snackbar. Ook heeft Werkhoven een leuk kleinschalig tuincentrum en een aangenaam restaurant ’t Wapen van Werkhoven. Grotere winkelcentra in Houten, Odijk en Bunnik zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto, die je via de nabijgelegen Provincialeweg of met de busverbinding kunt bereiken. De woning is gebouwd in 1968 en is perfect voor starters die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woning in een groene omgeving.

Over Werkhoven:
Werkhoven is een prachtig dorp in het hart van Nederland, omgeven door groene weilanden en natuurreservaten. Het is een ideale plek voor mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte, maar toch dicht bij de stad willen wonen. Het dorp heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Middeleeuwen en is nog steeds zichtbaar in de historische gebouwen, zoals de Nederlandse Hervormde Kerk en het kasteel Beverweerd. Werkhoven heeft een eigen basisschool. Het is een geweldige plek om te wonen voor jonge stellen, gezinnen, natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een authentiek Nederlands dorp. Deze woning biedt de mogelijkheid om te genieten van alles wat de omgeving van Werkhoven te bieden heeft en tegelijkertijd te genieten van het comfort en de luxe van een moderne woning.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 109 m2;
– Bouwjaar ca. 1968;
– Energielabel C: kruipruimte-isolatie, dubbel glas (deels HR++) en dakisolatie;
– De voor- en achtergevel is gereinigd d.m.v. zandstraling in 2021;
– Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd;
– Verwarming en warm water middels CV-combiketel uit 2019;
– Oplevering in overleg.